Дело № 2-861/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» декабря 2019 год ст. Вешенская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.

при секретаре Самойловой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Базковского сельского поселения о включении квартиры, в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Базковского сельского поселения о включении квартиры, в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, указав в исковом заявлении, что 03 декабря 2017 году умер Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, литер Аа1, общей площадью 37,8 кв.м., расположенной по адресу: (адрес) Данное наследственное имущество, согласно завещания, удостоверенного администрацией Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области от 01.11.2017 года и зарегистрированного в реестре за (номер), было завещано ей. Наследников имеющих право на обязательную долю не имеется. Обратившись 23.03.2018 года к нотариусу Шолоховского нотариального округа Ростовской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию 20.07.2019 года, она получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, по причине того, что сведения об объекте недвижимого имущества, а именно квартиры, в государственном реестре недвижимости отсутствуют, а заявленное имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ не было зарегистрировано в ЕГРН. Согласно, технического паспорта БТИ 1993 г, архивной справки (номер) от 03.08.2016 г, договора от 26.05.1993 г, за наследодателем числится 1/2 доля жилого дома, общей площадью 69,5 кв.м., расположенного по адресу (адрес). 02 ноября 2015 года данная доля на основании постановления администрации Шолоховского района Ростовской области, была признана квартирой, и ей присвоен адресный знак (адрес). Раннее значившейся в государственном кадастре недвижимости жилой дом, на основании уведомления от 09.10.2015 года администрации Шолоховского района Ростовской области был признан многоквартирным. Органами БТИ был произведен обмер принадлежащей наследодателю квартиры, и подготовлен технический паспорт. Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать в соответствии с действующем законодательством в органе осуществляющем регистрации право собственности наследодатель Н. В настоящий момент, собственник другой 1/2 доли, а именно ФИО13, прекратила право общей долевой собственности и за ней зарегистрировано право собственности на квартиру с адресным знаком (адрес). Для постановки вышеуказанного наследственного имущества на кадастровый учет, она обратилась в Управление Росреестра по Ростовской области, но получила уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, в связи с тем, что обратилось ненадлежащее лицо. Просит суд включить квартиру, литер Аа1, общей площадью 37,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес) в состав наследственного имущества оставшегося после смерти Н., умершего (дата) , признать за ней право собственности на указанную квартиру литер Аа1, общей площадью 37,8 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

Истец А.Н. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области в судебное заседание не явился, в заявлении указал на рассмотрение гражданского дела в его отсутствие представителя администрации, исковые требования просил удовлетворить. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что 03.12.2017 года умер Н., о чем отделом ЗАГС администрации Шолоховского района Ростовской области составлена запись акта о смерти (номер) от 08.12.2017 года. 

Согласно, ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

Установлено, что наследником на основании завещания, удостоверенного администрацией Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области 01.11.2017 года и зарегистрированного в реестре за (номер) является ФИО1 

23.03.2019 года ФИО1 обратилась к нотариусу Шолоховского нотариального округа Ростовской области с заявлением о принятии имущества, после смерти Н., в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось. 

Постановлением нотариуса Шолоховского нотариального округа Ростовской области ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на недвижимое имущество, расположенное по адресу: (адрес), отказано, ввиду того, что сведения об объекте недвижимости в государственном реестре недвижимости отсутствуют, а заявленное имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно архивной справке муниципального казенного учреждения (адрес) «Архив документов по личному составу Шолоховского района Ростовской области» исх. (номер) от 03.08.2016 года, в документах фонда Базковского сельского поселения в похозяйственных книгах №(номер) за 1991-1995 годы имеются сведения о том, что 1/2 доля дома в (адрес) считается за Н., (дата) года рождения. 

Согласно договора дарения от 26.05.1993 года, Х. подарила Н. 1/2 долю домовладения находящееся в (адрес). Договор дарения зарегистрирован в реестре администрации Базковского сельского поселения за (номер). 

В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) по состоянию на 07.11.1993 года, в сведениях о правообладателях объекта указаны: Х. – 1/2 доля, Н. – 1/2 доля. 

Согласно уведомления администрации Шолоховского района Ростовской области от 11.11.2015 года постановлением администрации от 02.11.2015 года (номер) доля жилого дома по адресу (адрес) признана квартирой без выполнения условий по переустройству и планировке помещений. 

В соответствии с указанным постановлением (номер) от 02.11.2015 года постановлением администрации Базковского сельского поселения (номер) от 31.05.2016 года квартире, принадлежащей Н. присвоен адресный знак: (адрес) 

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства – квартиры, расположенной по адресу: ул. Советская, 306 кв. 2 х. Громковский, Шолоховского района Ростовской области, выданного Миллеровским филиалом Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области по состоянию на 08.06.2018 года, что общая площадь квартиры составляет 37,8 кв.м., жилая площадь– 27,5 кв.м. В сведениях о правообладателях объекта указан Н. на основании договора дарения от 26.05.1993 года. 

Согласно уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Ростовской области сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу (адрес) государственном кадастре недвижимости отсутствуют. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). 

П. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Базковского сельского поселения о включении квартиры, в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Включить квартиру, литер Аа1, общей площадью 37,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), в состав наследственного имущества оставшегося после смерти Н., умершего (дата) .

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, зарегистрированной по адресу: (адрес) право собственности, на квартиру, литер Аа1, общей площадью 37,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес) в порядке наследования по завещанию. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись Л.А. Паненкова 

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2019 г.