Дело № 2-1343/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в лице председательствующего судьи Калинина А.В., 

при секретаре судебного заседания Кочетковой Я.П.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии г. ... о признании права собственности на гаражный бокс, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ площадью __ кв.м., расположенный по адресу: ....

ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ площадью __ кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование своих требований истец указал, что он является членом гаражного кооператива «Объ-III очередь», а также владельцем гаражного бокса __ В xx.xx.xxxx г. строительство гаражей было окончено.

В настоящий момент он намерен оформить свое право на занимаемый им бокс, в связи с чем обратился в Управление архитектурно - строительной инспекции Мэрии г. Новосибирска, где ему было отказано при условии предоставления в том числе документов на земельный участок.

Решением Заельцовского суда ... от xx.xx.xxxx. установлен факт правопреемства ГСК «Обь- III очередь» от ГПК «Обь» на земельный участок с кадастровым __ находящийся примерно в __ м. на юго-востоке от ориентира - строящееся административное здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: ..., ....

В связи с отсутствием полного пакета документов на вышеуказанный гаражный бокс, истцу не представляется возможным произвести государственную регистрацию права собственности.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс __ площадью __ кв.м., расположенный по адресу: ....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца в судебном заседании доводы заявления поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица ГСК «Обь- III очередь» в судебное заседание не явился, извещен, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. ст. 12, 218, 222 ГК РФ, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено следующее:

Решением Заельцовского районного суда от xx.xx.xxxx., вступившему в законную силу xx.xx.xxxx установлен факт правопреемства ГСК «Обь - III очередь» от ГПК «Обь» на земельный участок с кадастровым номером __ находящийся примерно в __ м. на юго-востоке от ориентира - строящееся административное здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: ..., .... 

Согласно акту сверки арендных платежей от xx.xx.xxxx по договору аренды земельного участка __ от xx.xx.xxxx., задолженности по платежам за аренду земельного участка, расположенного по адресу ... у ГСК «Обь - III очередь» не имеется (л.д.27-28).

Согласно заключению ЮЛ3 гаражный бокс __ находящийся в составе гаражно-строительного кооператива «Обь - III очередь»», по адресу..., соответствует санитарным нормам и правилам. Указанный гаражный бокс, соответствует противопожарным, строительным нормам и правилам. Угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает (л.д.7-14).

Как следует из заключения __ ЮЛ2 технический отчет по дополнительным инженерно-геологическим изысканиям для разработки рабочего проекта по объекту «Индивидуальные 2-3-этажные гаражи ГСК «Обь» в Заельцовском районе ... (III очередь строительства) рекомендуется к утверждению и использованию при разработке проектной документации (л.д.17-24).

Согласно заключению ЮЛ1 __ от xx.xx.xxxx г. размещение данного капитального гаража не противоречит СанПиНу 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.15-17).

Из письменных материалов дела установлено, что истец является членом ГСК «Обь - III очередь» и фактическим владельцем гаражного бокса __ расположенного по адресу: ... паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от xx.xx.xxxx. (л.д.4).

__ имеет площадь __ кв. м. 

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, истцом в полном объеме произведена оплата паевого взноса за гаражный бокс, который является членом ГК, исполняет обязанности члена кооператива, является фактическим пользователем спорного объекта недвижимости, суд удовлетворяет заявленные требования ФИО2 о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс __ общей площадью __ кв.м., расположенный по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Калинин