Дело №2-1799/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июля 2019 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н. 

при секретаре Чилик С.Ю. с участием представителя истца, ответчика и прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого дома 

<

адрес>, а кроме этого обязать ФИО2 предоставить ключи, необходимые для беспрепятственного доступа в жилой дом по указанному адресу и не препятствовать в пользовании указанным домовладением.

В обоснование своих требований ФИО1 указал в заявлении, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>. После расторжения брака ФИО2 утратила прав пользования жилым домом, однако освободить жилплощадь отказывается, чем нарушает его право пользования принадлежащим ему имуществом. ФИО2 зарегистрирована по другому адресу и имеет собственное жилье. Кроме этого, ответчик не предоставляет ему ключи от входной двери дома, в связи с чем, он лишен доступа в жилое помещение. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

ФИО2 иск не признала, указав в своих возражениях на то, что проживает в доме истца с их совместными детьми: 

<

ФИО5 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и 

<

ФИО6 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Собственно жилья она не имеет. Зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако площадь квартиры и количество проживающих не позволяют ей вселиться в нее вместе двумя детьми. Никаких препятствий с ее стороны в пользовании истцом жилым домом нет. Истец имеет ключи и свободно заходит в дом в ее отсутствие. 

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора Власовой Е.Ю., полагавшей, что за ответчиком временно может быть сохранено права пользования жилым помещением, а также, исследовав имеющие в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 7 Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства. В соответствии с п. 1 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. В соответствии с положениями "Конвенции о правах ребенка" (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20.01.1989 г.) во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка (п. 1 ст. 3). Государства - участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности его родителей, опекунов или других лиц, несущих за него ответственность по закону, и с этой целью принимают все соответствующие законодательные и административные меры (п. 2 ст. 3). Государства - участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка (п. 1 ст. 9). 

В ч.ч. 1, 4 ст.1 СК РФ закреплено, что семья, материнство, отцовство и детство в Российской Федерации находятся под защитой государства. Права граждан в семье могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других членов семьи и иных граждан. В соответствии со ст. 6 СК РФ, если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены семейным законодательством, применяются правила международного договора. 

Согласно ч.2 ст.54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства. 

В силу ч.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу приведенных норм, семья, материнство и детство находятся под защитой государства; каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье; дети не должны разлучаться с родителями вопреки их желанию; родители обязаны осуществлять воспитание своих детей, заботиться о них; обеспечение интересов детей должно являться предметом основной заботы родителей; при этом государство обязано обеспечить возможность осуществления родителями их обязанностей.

Из представленных суду документов видно, что с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> стороны состояли в зарегистрированном браке, в котором у них родились двое детей: 

<

ФИО5 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и 

<

ФИО6 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Земельный участок 

<

адрес>, с расположенным на нем жилым домом приобретены истцом в результате сделки купли-продажи, совершенной им до регистрации брака с ответчиком, и принадлежат ему на праве собственности.

Ответчик собственного жилья не имеет. Она зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но продолжает проживать в доме истца вместе с детьми, выселения которых истец не требует. 

При таких обстоятельствах выселение ответчика из спорного жилого дома непосредственно затрагивает права несовершеннолетних детей, а с учетом конкретных обстоятельств дела еще и лишает ответчика возможности исполнять родительские обязанности в отношении своих детей.

Выселение ответчика повлечет нарушение прав несовершеннолетних детей проживать и воспитываться в семье, повлечет фактическое разлучение детей с матерью. 

Избранный истцом способ защиты своего права пользования спорным жилым помещением влечет существенное нарушение прав несовершеннолетних детей, защита которых гарантируется государством. Вместе с тем, в соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, требования истца о выселении ответчика до совершеннолетия детей удовлетворению не подлежат. При этом необходимо отметить, что отказ в выселении ответчика из спорного жилого дома в настоящий момент не означает признание за ней самостоятельного права пользования спорным жилым помещением. Возможность ее проживания на спорной площади обусловлена необходимостью обеспечения вышеуказанных прав несовершеннолетних детей и исполнения родительских обязанностей. Доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права пользования спорной жилой площадью суду не представлено.

При разрешении иска в части требований об устранении препятствий в пользовании жилым дом путем возложения на ответчика обязанности предоставить истцу ключи, необходимые для беспрепятственного доступа в помещения жилого дома, суд руководствуется статьей 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из объяснений сторон следует, что в спорном доме проживает ответчик с двумя несовершеннолетними детьми. Истец в доме не проживает, доступа в дом не имеет, ключи от входной двери ответчик ему не предоставляет. 

Ответчик требование об устранении препятствий в пользовании жилым домом не признает. Однако доказательств наличия у истца ключей от входной двери дома суду не представила. Поэтому требование истца о возложении на не ответчика обязанности предоставить ключи, необходимые для беспрепятственного доступа в жилой дом и не препятствовать в пользовании указанным домовладением следует признать обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично:

- обязать ФИО2 предоставить ФИО1 ключи, необходимые для беспрепятственного доступа в жилой дом 

<

адрес>, и не препятствовать ФИО1 в пользовании указанным домовладением; 

- в части требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес> и выселении в удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья А.Н. Литвинов