№2-484/19

32RS0021-01-2019-000594-41 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Брянской области Кондратенко Д.И., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому) указанного жилого помещения и ответчик, зарегистрированный до отчуждения в этом жилом помещении, не является членом их семьи, соглашение о проживании в доме отсутствует. Ответчик в доме не проживает, его регистрация в нем нарушает право собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних детей, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям искового заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом, которое было возвращено в суд с отметкой « истек срок хранения». 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора об обоснованности требований истца, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 25.09.2018 года и соглашения об оформлении жилого дома в долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 24.12.2018 года принадлежит по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2018 года.

Согласно справке ООО «РИРЦ» Брянской области №799 от 09.04.2019 года, сведениям домовой книги и информации, предоставленной ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» от 30.04.2019 года, ответчик зарегистрирован по месту пребывания в спорном жилом помещении с 13.11.2017 года по 09.10.2022 год, до перехода права собственности к истцу, и при этом остается зарегистрированным в помещении без согласия нового собственника.

Порядок регистрации граждан по месту жительства установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Указанными Правилами на регистрирующихся лиц возложена обязанность подтверждать, кем и на каком основании предоставляется жилое помещение.

На момент регистрации права собственности истцом и ее несовершеннолетними детьми, стороны не являлись членами одной семьи, также отсутствуют соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, договора найма, аренды, заключенные как между ними, так и предыдущим собственником дома.

Каких-либо личных вещей и имущества, принадлежащего ответчику, в помещении не имеется, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, ответчик в доме не пребывает.

Согласно сведениям ГКУ ОСЗН города Новозыбкова от 19.04.2019 года ФИО4 за предоставлением мер социальной поддержки не обращался. Из предоставленных ОПФР по Брянской области данных от 24.04.2019 года следует, что сведения для включения в индивидуальный лицевой счет ФИО4 предоставляются работодателем, находящимся в Тверской области. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что основания для регистрации ответчика в жилом помещении ко времени рассмотрения спора отсутствуют. Доказательствами наличия законных или договорных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением суд не располагает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Исследованные доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми и достаточными и подтверждают обоснованность заявленных требований.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ФИО4 при отсутствии фактического использования жилого помещения для пребывания и оснований для такого использования является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, после перехода к нему права собственности на дом против воли последнего, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Соловец

№2-484/19

32RS0021-01-2019-000594-41