РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период брака ДД.ММ.ГГГГ на совместные и заемные денежные средства стороны приобрели в общую долевую собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>. В феврале 2023 г. стороны пришли к соглашению по разделу совместно нажитого имущества, а именно ФИО1 взял на себя обязательство по погашению кредитных средств и выплате ФИО2 денежных средств в размере 1 600 000 руб. ФИО2 в свою очередь обязалась заключить с истцом договор купли-продажи принадлежащей ей доли в жилом помещении и земельной участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, о чем истцу выдана расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Со стороны истца все обязательства по заключенному между сторонами соглашению выполнены в полном объеме. Однако ответчиком до настоящего времени обязательства не исполнены, договор купли-продажи не заключен. 

В связи с тем, что истец выплатил ответчику стоимость принадлежащей ей ? доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, считает, что за ним должно быть признано право собственности на спорное имущество. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Также в заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Признание ответчиком иска в рассматриваемом случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ судом принимается. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 256 ГК РФ). 

Частями 2 и 3 ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу действующего законодательства общая совместная собственность образовывается в отношении общего совместного имущества супругов (ст. 33 СК РФ).

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

В силу положений ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брак. 

В период брака супруги ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую совместную собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок КН № и жилой дом КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что ФИО1 И ФИО2 пришли к соглашению по разделу совместно нажитого имущества, а именно ФИО1 взял на себя обязательство по погашению кредитных средств и выплате ФИО2 денежных средств в размере 1 600 000 руб., а ФИО2 в свою очередь обязалась заключить с истцом договор купли-продажи принадлежащей ей доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, о чем истцу была выдана расписка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Оценивая перечисленные выше доказательства, а также принимая признание иска ответчиком, суд признает требования иска подлежащими удовлетворению. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, приобретены сторонами в период брака. ФИО1 ответчику ФИО2 выплачены денежные средства в размере 1 600 000 руб. за вышеуказанные объекты недвижимости. Претензий по разделу имущества ответчик к истцу не имеет. ФИО2 в представленном суду заявлении выразила согласие, чтобы жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу перешли в собственность истца. 

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Жигулевским ГОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-009) право собственности на жилой дом, площадью 100,1 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Жигулевским ГОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 736 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2024года.

Судья Е.В. Петрова