Дело № 2-635/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года город Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Исполкому Нурлатского муниципального района РТ о признании за ними права собственности на жилой дом 

<

адрес> по ? доли за каждым.

В обоснование иска указано, что спорный дом принадлежал их отцу на основании договора купли-продажи, заключенного с Н. ДД.ММ.ГГГГ года. Данный договор был зарегистрирован в Среднекамышлинском сельском совете. После приобретения данного дома они с семьей длительное время проживали в нем. После смерти их матери и отца, в отношении них было установлено опекунство, а спорный дом был за ними закреплен. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит им на праве собственности по ? доли. 

Истец ФИО1, действующая также в интересах истца ФИО2, в судебном заседании, поддержав свои исковые требования, дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины уважительности неявки в суд не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. 

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Н. продал З. спорный жилой дом, о чем между ними был заключен договор купли-продажи. Данный договор зарегистрирован в реестре Среднекамышлинского сельского Совета Октябрьского района РТ за № ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года З. умер. После его смерти наследство в виде земельного участка, расположенного под спорным домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> приняли в равных долях его дети – истцы ФИО1 и ФИО2 Спорный жилой дом не вошел в наследственную массу, поскольку не был надлежащим образом оформлен на З.

Учитывая, что фактически З. приобрел спорный дом в собственность, проживал в нем, нес бремя его содержания, право собственности на данную жилую площадь было закреплено за истцами после смерти их родителей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом 

<

адрес> в порядке наследования, по ? доли за каждым. 

Прекратить в Нурлатском филиале АО «БТИ РТ» запись о регистрации права собственности на жилой дом 

<

адрес> за Н.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья Р.Ф.Галимов