Дело № 2-4138/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 08 ноября 2017 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре Микрюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Ан Дмитрию Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Ан Д.К. о признании утратившим право пользования квартирой [суммы изъяты] в 

<

адрес> корпус 2 мкр. Советский в г.ФИО1. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца. Отец истца, который ранее являлся собственником жилого помещения, зарегистрировал в квартире по месту жительства ответчика. Ответчик с ноября 2016 года в квартире не проживал, его личных вещей в квартире нет. Таким образом, регистрация ответчика в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника. 

Ответчик Ан Д.К. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства. Отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчика в квартире зарегистрировал ее отец, ответчик в квартире постоянно не проживал, останавливался на несколько дней, расходы по оплате коммунальных услуг не нес, его личных вещей в квартире нет, попыток вселиться он не предпринимал.

Помощник прокурора г.Новый Уренгой ФИО3 в судебном заседании полагал, что исковые требования законные и обоснованные, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> корпус 2 мкр. Советский в г.ФИО1 принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 31 мая 2017 года, выпиской из ЕГРН от 14 июля 2017 года. 

В данной квартире зарегистрирован по месту жительства с 31 августа 2011 года Ан Д.К.

Вместе с тем, из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире постоянно никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, попыток вселиться не предпринимал. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на неё обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание ответчика утратившим право пользования квартирой [суммы изъяты] в 

<

адрес> корпус 2 мкр. Советский в г.ФИО1 восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца как собственника жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ан Дмитрия Константиновича утратившим право пользования квартирой [суммы изъяты] в 

<

адрес> корпус 2 мкр. Советский в г.ФИО1 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ан Дмитрия Константиновича с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город ФИО1, мкр. Советский, 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.Л. Осмоловская