Дело № 2-538/2023

УИН: 91RS0017-01-2023-000937-44

категория: 2.133 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

строка отчета: 133

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания Очкур В.С.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Мандзюка Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым к ФИО1, Совету министров Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в 

<

адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к ФИО1, Совету министров Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в 

<

адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения. Свои требования мотивирует тем, что на территории Березовского сельского поселения имеются невостребованные земельные паи, в частности, как указывает истец, земельная доля в виде земельного участка № площадью 41 769 кв.м, в лоте 2 (1), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Березовка» АО «Славутич-Крым», расположенный на территории Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, предоставленный ФИО1, согласно списку к госакту 1-КМ №, оформленного на основании решения Березовского сельского совета народных депутатов 2 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ. Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю в виде земельного участка, которая была не востребована.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 по последнему известному месту жительства не проживает, представителя не имеет. Адвокат Мандзюк Д.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда. 

Представители ответчиков – Совета министров Республики Крым, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> (Росимущество), в судебное заседание не явиись О рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Представители третьих лиц – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, иные доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Березовка» АО «Славутич-Крым» серия 1-КМ-РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели право на земельную долю (пай). В данном списке под номером 77 указана ФИО1.

<

адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Березовка» Акционерного общества «Славутич-Крым», размер земельной доли (пая) составляет 5,65 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 32 444 грн.

Согласно постановлению Администрации Березовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт инвентаризации списков граждан, имеющих право на земельную долю (пай) из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования, в том числе, бывшего КСП «Путь к коммунизму» на территории Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. 

Данный список опубликован на информационном стенде Березовского сельского поселения, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения в сети Интернет http://berezovkassovet.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ. Под номером 1 в списке определена ФИО1. 

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Березовского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) из земель бывшего КСП «Путь к коммунизму» на территории муниципального образования Березовское сельского поселения, в котором под № значится ФИО1. Данное постановление опубликовано на информационном стенде Березовского сельского поселения, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на официальном сайте Администрации Березовского сельского поселения в сети Интернет http://berezovkassovet.ru/. 

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Администрацией Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, по данным записей похозяйственной книги Администрации Березовского сельского поселения за 1996-2000 гг. № стр. 19 лицевой счет №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала на территории Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым по адресу: 

<

адрес>. Выбыла без указания даты. Место регистрации и проживания не известно. 

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, раздел «Реестр наследственных дел», наследственных дел, заведенных после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется. 

Согласно ответа ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно информационным учетам МВД России, в том числе АС «Российский паспорт», гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной, снятой по месту жительства, месту пребывания на территории Российской Федерации, не значится.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, согласно записей в похозяйственных книг Березовского сельского совета: за 1996-2000 годы № стр. 19, лицевой счет №; за 2001-2005 годы № стр. 19, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится на праве собственности за умершей ФИО3; за 2006-2010 годы № стр. 20 лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится на праве собственности за ФИО4. Информацией в отношении земельного участка, расположенного по указанному адресу, в Администрации Березовского сельского поселения отсутствует. По данным Администрации завещание на случай смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не составлялось. 

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирована в системе индивидуального (персонифицированного) учета Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации. 

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, в ходе проведенной проверки установлено отсутствие в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния записи акта о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО2, наследственное дело после возможной смерти ФИО1, не заводилось. 

Положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

Статьями 12.1 и 12.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). 

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно. 

Согласно ст. 12.2 Федерального закона № 101-ФЗ наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. 

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, ни ФИО1, ни кем-либо еще, не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым к ФИО1, Совету министров Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в 

<

адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Березовское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым право на невостребованную земельную долю в виде земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 41769 кв.м, в лоте 2 (1), участок №, закрепленный за гражданкой ФИО1, включенной в список приложения № к Государственному акту 1-КМ № из земель бывшего КСП «Березовка» АО «Славутич-Крым», расположенный на территории Березовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, имеющий характерные точки границ: 

н1 Х 5 043 267,29 Y 4 364 750,80; 

н2 Х 5 043 261,43 Y 4 364 795,37; 

н3 Х 5 042 341,13 Y 4 364 666,35; 

н4 Х 5 042 347,21 Y 4 364 621,81;

н1 Х 5 043 267,29 Y 4 364 750,80.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –