36RS0001-01-2019-000302-34 

Дело № 2-501/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Золотых Е.Н.,

при секретаре Калаевой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Золотаревой В.Т.,

истцов ФИО4, ФИО5, ответчика ФИО6, третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ФИО4 и ФИО5 принадлежит право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № ..... и ДД.ММ.ГГГГ серия № ....., а также выпиской из ЕГРП от 24.01.2019 года. Ответчица ФИО6 является дочерью истцов, зарегистрирована 01.07.202 года в принадлежащем истцам жилом доме. Однако в 2015 году ответчица добровольно выехала из жилого дома и не проживает в нем. В виду того, что их отношения ухудшились, в том числе и по причине отказа ответчицы участвовать в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг, начисляемых с учетом регистрации ответчицы в жилом доме. В связи с тем, что ответчица значительный срок добровольно не проживает в жилом доме, а проживает в другом месте, на требования снятия с учета ответчица не реагирует, дальнейшее сохранение за ответчиком права пользования существенно нарушает права истцов. Истцы считают, что право пользования жилым помещением ответчицей должно быть прекращено в связи со следующим, ответчица в 2015 году добровольно покинула жилой дом и не проживает в нем, личное имущество, принадлежащее ответчице в жилом помещении отсутствует, обязанности по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг ответчицей не исполняются, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Поскольку ответчица в спорном жилом помещении не проживает, не ведет общего хозяйства с собственниками жилого дома, не несет совместных расходов в виде оплаты за коммунальные услуги, то по основаниям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчица перестала быть членом семьи собственников. 

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО5 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании по заявленным требованиям полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав истцов, ответчика, третье лицо, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу статей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом №

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО4 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии № ..... и № ..... (л.д. 6,7).

Согласно домовой книги в жилом доме 

<

адрес> зарегистрированы 6 человек: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО1, ФИО2 (л.д. 8-16).

Из материалов дела видно, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, членом семьи истцов ответчик не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию дома в надлежащем состоянии несут собственники жилого помещения. В указанном помещении ответчик не проживает, вещей нет.

Данный факт не оспаривается сторонами по делу. 

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признание за ним права пользования жильем.

Разрешая заявленные истцами требования, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права истцов, ответчик членом семьи истцов не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорной квартирой не заключалось. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанном жилом доме, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.

Суд полагает обоснованными доводы истцов о том, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме существенно нарушает их права собственников жилого помещения.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением. 

В силу пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Воронежу с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в месячный срок через районный суд.

Председательствующий Е.Н. Золотых

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2019 года.