Дело № 2-1169/2017 05 октября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском с учетом уточненных требований к администрации МО «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указала, что является наследником первой очереди к имуществу своей матери Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее других наследников к имуществу умершей не имеется. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Просит суд включить в состав наследства Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней (ФИО1) право собственности на указанный земельный участок с кадастровым №, в связи с фактическим принятием ею наследства.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на уточненных исковых требованиях. Указала, что в течение 6 месяцев после смерти матери она стала пользоваться спорным земельным участком, обрабатывала его, поддерживала садовый дом в надлежащем состоянии, ремонтировала его, построила на участке баню, оплачивала членские взносы и налог на землю. К нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти матери Е., не обращалась, наследственное дело не заводилось. Других наследников к имуществу умершей Е. не имеется. Кроме того, она приняла другое имущество, в виде вещей оставшихся в квартире умершей, на которую с ней был заключен договор социального найма.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено СНТ «Судоремонтник», которые будучи уведомленными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Установлено, что Е., 

<

дата рождения>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Приморского района было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № в СНТ «Судоремонтник», общей площадью 0,0488 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства (свидетельство на право собственности на землю 

<

серия> № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями начальника земельных отношений КУМИ и ЗО администрации МО «Приморский муниципальный район» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 21.09.2017, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым №, отсутствуют. 

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни Е. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель Е. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный земельный участок, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследства обоснованными. 

Сведений о том, что Е. при жизни составила завещание на принадлежащий ей земельный участок, у суда не имеется. 

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследником первой очереди после смерти Е. является истец – ФИО3 - дочь наследодателя.

Исходя из сведений представленных нотариусами, наследственных дел к имуществу умершей Е. не заводилось.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО3 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка после смерти матери, поскольку в течение 6 месяцев после смерти наследодателя стала заниматься его разработкой, несла расходы на его содержание, уплачивала членские взносы, налог на землю.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, допрошенными в судебном заседании, а также представленными квитанциями об уплате членских взносов и земельного налога по спорному земельному участку. В материалы дела также представлена справка председателя СНТ «Судоремонтник» Р. от 29.07.2017 о том, что земельный участок с кадастровым №, 

<

адрес>, используется ФИО1 по целевому назначению и что именно она, после смерти матери Е., за период с 2005 года по 2017 год оплачивала членские, целевые взносы, а также взносы за потребленную электроэнергию.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 488 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наличие других наследников на спорный земельный участок не установлено.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства оставшегося после смерти Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 488 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева