Дело № 2-106/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 01 марта 2017 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,

С участием адвоката Ягайлова С.Л. 

При секретаре Плотниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационной учете, но не проживает ее бывший сожитель ФИО8 В браке они не состояли, общих детей не имеют, совместное хозяйство не ведут. В период совместного проживания ответчик вел себя не достойно: выпивал спиртные напитки, приводил в квартиру посторонних лиц, занимался рукоприкладством, что послужило основанием прекращения их отношений. В настоящее время членом ее семьи ответчик не является. Соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно, связи с ним она не поддерживает. Истец ФИО4в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении и суду дополнила, что с ответчиком проживала без регистрации брака с 2001 года, общих детей не имеют. В 2013 году зарегистрировала ответчика в квартире, которая принадлежит ей на праве собственности. Последние годы ответчик выпивал, вел себя агрессивно, распускал руки, что послужило основанием прекращения их отношений. В октябре 2016 года она выгнала ответчика из квартиры, он забрал все свои вещи. Где он находится в настоящее время, ей неизвестно, связи с ним она не поддерживает. Просит суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

Адвокат ФИО7 в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать в его удовлетворении.

Суд, выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, о чем в реестре БТИ сделана регистрационная запись 18-81-817 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО8.

Как пояснила суду истец ФИО4, с ответчиком она проживала с 2001 года без регистрации брака, совместных детей не имеют. В период совместного проживания ответчик вел себя не достойно: выпивал спиртные напитки, приводил в квартиру посторонних лиц, занимался рукоприкладством, что послужило основанием прекращения их отношений, с октября 2016 года он не проживает в спорной квартире. В настоящее время членом ее семьи ответчик не является. Соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно, связи с ним она не поддерживает. 

Членом семьи собственника ответчик не является, соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу как собственнику распоряжаться данным жилым помещением. 

Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, ответчик выехал добровольно, отказавшись тем самым от права пользования спорным жилым помещением. 

Учитывая указанные обстоятельства, а также отсутствие между истцом и ответчиком сложившихся семейных отношений, правовых оснований для пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, прекратив право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ответчиком ФИО8

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Солнечный районный суд.

Судья: