Дело № 2-2-753/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.05.2017 года город Балаково Саратовской области 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кротова А.В.,

при секретаре судебного заседания Голициной А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

представителя ответчика администрации БМР Саратовской области ФИО3, 

представителя ответчика Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР Саратовской области ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Территориальному управлению Росимущества по Саратовской области. Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР Саратовской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО5, ФИО7 обратились в суд с иском, в котором просили включить в наследственную массу после *., умершего * года, земельный участок кадастровым номером * общей площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, *, признать за ними право собственности по 1/3 доле в праве собственности на указанный земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что * года умер * После его смерти наследниками являются: истец, ФИО7, ФИО5 После смерти * истцы приняли наследство в виде жилого дома № * по улице * в г. Балаково Саратовской области. На основании постановления о назначении административного наказания от 03.12.2015 года ФИО1 был подвергнут административному штрафу за использование земельного участка, не имея предусмотренных законом прав на него. Обратившись в кадастровую палату, истцами была получена кадастровая выписка на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *. Правообладателем значился *, земельный участок принадлежал ему на праве постоянного бессрочного пользования. Поскольку * не осуществил в установленном законом порядке государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, истцы вынуждены обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследственной массы земельного участка кадастровым номером * общей площадью 330 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *, признании за ними права собственности на участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал исковые требования с учетом уточнения, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске. 

Истец, представитель истцов ФИО6, ФИО5 – ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

Истцы ФИО6, ФИО5 извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации БМР Саратовской области ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР Саратовской области ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ТУФА УГИ по Саратовской области извещено о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус ФИО8 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

* года в г. Балаково Саратовской области умер *. (л.д. № 76).

После его смерти с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО7, ФИО1, ФИО5 (л.д. № 77-78).

12.03.2013 года ФИО7, ФИО1, ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти * в виде жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. * * (л.д. № 8-9).

Указанный жилой дом принадлежал ФИО9 * на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *года (л.д. № 85).

Из кадастровой выписки о земельном участке (л.д. № 17-18) и копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д. № 19) следует, что * является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *. Земельный участок принадлежал ему на праве постоянного бессрочного пользования. Указанные сведения внесены в кадастр *. 

На основании постановления о назначении административного наказания от 03.12.2015 года ФИО1 был подвергнут административному штрафу за использование земельного участка, не имея предусмотренных законом прав на него (л.д. № 20-21).

Согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 1112 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с отсутствием в установленном законом порядке регистрации права собственности * истцы лишены возможности осуществить гарантированное законом право на наследование имущества умершего *состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *

При таких обстоятельствах суд считает, что земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *, подлежит включению в состав наследства умершего * года * 

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании в порядке наследования права собственности истцов на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. * подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Территориальному управлению Росимущества по Саратовской области. Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации БМР Саратовской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершего * года * земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *

Признать за ФИО7 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области. 

Судья А.В. Кротов

«Согласовано»

Судья А.В. Кротов