Дело №2-2082/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 26 ноября 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья ФИО1

секретарь судебного заседания Блюм И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО2 обратился в Красноармейский районный суд с иском ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по 

<

адрес>. 

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО7 для изготовления межевого плана для дальнейшей постановки на кадастровый учет уточненных границ земельного участка. Однако осуществить постановку на кадастровый учет сведений о границах земельного участка не представляется возможным, так как отсутствуют документы, определяющие местоположение границ на местности 15 и более лет. 

Свои требования мотивировал тем, что границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, фактически на местности существуют в течение пятнадцати и более лет, а зарегистрировать сведения о границах земельного участка не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО8 против удовлетворения искового заявления не возражала.

Ответчики ФИО4, ФИО6 не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражали.

В судебном заседании третье лицо, кадастровый инженер ФИО7 просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, Межмуниципального отдела по калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, от заместителя начальника отдела ФИО9 поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, решение просит принять на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности ФИО10 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известила, своих возражений суду не представила, и, суд считает возможным рассмотреть дело по существу.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. 

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.03.2017г., удостоверенного нотариусом Красноармейского нотариального округа Краснодарского края ФИО11, в реестре за №.Запись о праве собственности внесена в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) 22.03.2017 года под № является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по 

<

адрес>. 

С целью уточнения местоположения границ земельного участка обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана для дальнейшего внесения сведений о границах земельного участка в ГКН.

Кадастровым инженером ФИО7 было установлено, что принадлежащий истцу ФИО2 земельный участок от точки 3 до точки н4, от точки н9 точки н10, от точки н10 до точки 4граничит с землями общего пользования, согласование которых не проводится (ч.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" далее Закон о кадастре, письмо Минэкономразвития Российской Федерации от 14 октября 2011 г. N ОГ-Д23-1683).

От точки н4 до точки н6 по забору из проволочной сетки граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО12 граница с которой согласована индивидуально, что подтверждается записью в акте согласования границ.

От точки н6 до точки н7без ограды граничит с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащий ФИО3 граница с которой согласована индивидуально, что подтверждается записью в акте согласования границ.

От точки н7 до точки н8без ограды граничит с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащий ФИО4 граница с которой согласована индивидуально, что подтверждается записью в акте согласования границ.

От точки н8 до точки н9без ограды граничит с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащий ФИО5 граница с которой согласована индивидуально, что подтверждается записью в акте согласования границ.

Споров по меже не установлено, все правообладатели смежных земельных участков подписали составленный кадастровым инженером акт согласования местоположения границ принадлежащего истцу земельного участка.

В границах указанного земельного участка, расположен принадлежащий ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2 доля) жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,8 кв.м.

В соответствии с пунктом 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и распоряжения имуществом.

Пунктом 1 ст.3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст.1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Судом установлено и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что спора о границах земельного участка нет. 

Согласование границ земельного участка со смежными землепользователями произведено кадастровым инженером в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, входящего в состав межевого плана от 05.09.2019г.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать установленными и согласованными (в течении более чем 15 лет) границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО13, 16.08.1968г.р., с кадастровым номером 23:13:0801215:31, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от 05.09.2019 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 4540).

Настоящее решение является основанием для внесения изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах (координат поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от 05 сентября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 4540).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда И.М. Фойгель