№ 2-333/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 мая 2018 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к ФИО1, третьим лицам администрации Боковского района, Управлению Росреестра в лице межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому и Советскому районам о понуждении продать на торгах принадлежащий ему земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области обратилось в суд с иском к ФИО1, третьим лицам администрации Боковского района, Управлению Росреестра в лице межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому и Советскому районам о понуждении продать на торгах принадлежащий ему земельный участок.

В иске указало, что в соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в собственности гражданина 

<

данные изъяты> ФИО1 находится 1/96 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № адрес места нахождения объекта: 

<

адрес> 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – ФЗ № 101) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно ст. 5 ФЗ № 101, если в собственности указанных лиц по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно ст. 5 ФЗ № 101, если в нарушение требований указанной нормы Закона собственник не произведет в течение срока, установленного Законом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области просит суд понудить ФИО1 продать на торгах принадлежащую ему 1/96 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенное кадастровым номером №, адрес места нахождения объекта: 

<

адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. От представителя Е.А. Лященко, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она поддержала исковые требования, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно полученной судом адресной справки, он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Этот же адрес указан в исковом заявлении. 

По последнему известному месту жительства ответчика направлялись судебные извещения. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что ФИО1 выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ФИО1 уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании изложенного суд считает, что ФИО1 надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица администрации Боковского района надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От заместителя главы администрации района по экономике и финансам ФИО2 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и указывает, что иск считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в лице межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому и Советскому районам надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ФЗ № 101 иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. 

Согласно ст. 5 ФЗ № 101 если в собственности указанных лиц по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. Если в нарушение требований указанной нормы Закона собственник не произведет в течение срока, установленного Законом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ответчик Р.С.ЕБ., гражданин Украины, является собственником 1/96 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес места нахождения объекта: 

<

адрес>

Согласно адресной справке МП ОП (дислокация ст. Боковская) МО МВД России «Кашарский» гражданин России, ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес> 

На момент рассмотрения искового заявления в суде по существу ФИО1 является гражданином Российской Федерации. Указанное обстоятельство подтверждается копией решения ГУ МВД России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ г. о принятии ФИО1 в гражданство РФ на основании п. «а» ч. 2 ст. 14 ФЗ от 31.05.2002 года № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации». 

Из указанных документов следует, что ФИО1 получил гражданство Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.. 

Таким образом, на момент вынесения решения ФИО1 является гражданином Российской Федерации, следовательно, оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к ФИО1, третьим лицам администрации Боковского района, Управлению Росреестра в лице межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому и Советскому районам о понуждении продать на торгах принадлежащий ему земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков 

Копия верна: судья А.Л. Жарков