дело № 2-463/2023

УИД: 68RS0007-01-2023-000476-10

Решение

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 г. г. Жердевка 

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Жуковой О.Ю., 

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире зарегистрированы его дочь ФИО3, несовершеннолетний внук ФИО4, племянник ФИО2

В настоящее время ФИО3 приобрела с использованием средств материнского капитала жилой дом по адресу 

<

адрес>, где проживает в настоящее время.

Отношений истец и ответчики не поддерживают, вещей их в жилом доме истца нет, оплату коммунальных услуг они не производят. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Просит признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал, настаивает на удовлетворении, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены, возражений не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Жердевскому району в суд не явился, извещены.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 23.01.2008 (л.д.6).

ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в квартире 22.01.2008, ФИО4 31.05.2017 (л.д.7-9).

Ответчики в указанной квартире не проживают с 2022 года, поскольку приобрели жилой дом в с.Чикаревка Жердевского района Тамбовской области, вещей в жилом доме нет.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В 2022 году ответчики выехали из жилого дома, с регистрационного учета добровольно не снялись. Членами семьи собственника не являются. Соглашения о проживании не заключалось.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 каждого утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и расположенном по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия миграционным пунктом ОМВД по Жердевскому району ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 17.11.2023.

Председательствующий А.В. Власов