Дело № 2-1015/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петуховой М.В. с участием 

старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО1, 

истца Короткой Л.С., 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Понкратьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора ЗАТО г. Зеленогорска в интересах Короткой Л. С. к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор ЗАТО г. Зеленогорска в интересах Короткой Л.С. обратился в суд с иском о возложении на ФИО2, ФИО3 обязанности не препятствовать Короткой Л.С. во вселении и использовании для проживания квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>, об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от входной двери квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее для проживания. Требования мотивированы тем, что истец ФИО4 является собственником ? доли в праве собственности на 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают собственники жилого помещения: дочь истицы ФИО2 (1/2 доли), сын ФИО2 ФИО3 (1/6 доли), несовершеннолетняя дочь ФИО2 ФИО7 (1/6 доли). С 26.05.2011 года до мая 2017 года в спорной квартире был зарегистрирован и проживал супруг ФИО2 ФИО8 (1/2 доли), который снят с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО4 в мае 2015 года вынужденно выселилась из 

<

адрес> по причине конфликтных отношений с ФИО8, с 12.05.2015 года зарегистрирована и проживает в специализированном доме для одиноких престарелых по 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире разделены решением суда от 28.02.2001 года. Истец ФИО4, не имея возможности фактически проживать в спорном жилом помещении, несет бремя расходов по оплате за указанное жилое помещение. При этом, ФИО4 лишена возможности проживания в спорной квартире, так как ответчики чинят препятствия в проживании, в 2017 году поменяли входную дверь, замки от входной двери и не выдают истице экземпляр ключей от них. Необходимость предъявления заявления в интересах Короткой Л.С. обусловлена ее преклонным возрастом, сложным материальным положением, отсутствием юридической грамотности, препятствующей реализации права самостоятельно обратиться в суд за защитой нарушенных прав. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением, направленным по месту жительства ответчика и возвращенным почтовым отделением в связи с истечением сроков хранения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что около двух-трех лет ответчики не пускают ее в спорную квартиру. Она нажимает домофон, внуки говорят, что ФИО2, являющаяся ее дочерью, не разрешает ее впускать. В квартире осталась часть ее вещей. Ключи от новой входной двери ей никто не дает. Ранее в спорной квартире до его смерти также проживал муж ее дочери ФИО8, который неоднократно избивал истицу, в связи с чем она была вынуждена выехать в специальный дом для одиноких престарелых. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, в котором подтвердила, что она уведомлена о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Дополнительно пояснила, что не пускает истицу в квартиру, так как квартира небольшая, она проживает в квартире со своей семьей, пытается улучшить жилищные условия за счет материнского капитала. Кроме того, с истицей у нее сложились конфликтные отношения. Собственник квартиры ФИО8 в мае 2017 года умер, в наследство она еще не вступала. 

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из представленных в материалы дела копий распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 10.12.2009 года № 2027-р, финансово-лицевого счета, Выписок из Единого государственного реестра недвижимости, копий договора дарения от 04.05.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО4 является собственником ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Кроме того, сособственниками данного жилого помещения являются: ответчики ФИО2 (1/12 доли), ФИО3 (1/6 доли), несовершеннолетняя ФИО7 (1/6 доли), ФИО8 (1/12 доли), умерший в мае 2017 года, что не оспаривается участвующими в деле лицами. 

Согласно справке МУП ГЖКУ от 07.07.2017 года ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО7 состоят на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Выписками из лицевого счета, справками МУП ГЖКУ, перепиской между истцом Короткой Л.С. и МУП ГЖКУ подтверждается, что на основании решения Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ сторонам выписаны отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг квартиры по указанному адресу, истцом Короткой Л.С. производится оплата жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении по отдельному лицевому счету №.

Из представленных в материалы дела копий приговора мирового судьи судебного участка № г. Зеленогорска Красноярского края от 30.12.2011 года, постановлений мирового судьи мирового судьи судебного участка № 136 г. Зеленогорска Красноярского края о прекращении уголовного дела от 30.12.2011 года, от 05.09.2012 года, справки МУП ГЖКУ от 26.05.2015 года, письменных объяснений участкового уполномоченного полиции ОМВД по г. Зеленогорску ФИО9 от 28.07.2017 года, а также объяснений сторон следует, что истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ вынужденно, по причине конфликтных отношений с бывшим супругом ответчика ФИО2 ФИО8 зарегистрирована и проживает в специальном доме для одиноких престарелых по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в спорной квартире по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> начале 2017 года Б-вы поменяли входную дверь, установив дверь с новым замком, ключи от которого истцу Короткой Л.С. не передавали. 

При таких, обстоятельствах суд считает доказанным наличие препятствий со стороны ответчиков, чинимых Короткой Л.С. во вселении ее в жилое помещение, владении и пользовании им по прямому назначению в соответствии с принадлежащей ей долей в праве собственности на спорное имущество.

То обстоятельство, что истица фактически вынужденно проживает в другом жилом помещении, не препятствует реализации ею своих прав в отношении иного принадлежащего Короткой Л.С имущества, поскольку собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, кроме того в силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ он вправе владеть и пользоваться своим имуществом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ФИО4 является собственником доли в жилом помещении, в настоящее время имеет намерения проживать в спорной квартире, но лишена данной возможности, поскольку ответчики в этом ей препятствуют, требования истца о возложении на ответчиков обязанности не препятствовать истцу во вселении и использовании для проживания квартиры подлежат удовлетворению.

По тем же основаниям, требования Короткой Л.С. о передаче ей ключей от дверей в жилом помещении и обеспечении беспрепятственного допуска в него для проживания, являющиеся производными от первоначальных, также должны быть удовлетворены. Факт отсутствия у истца комплекта ключей от входных дверей свидетельствует об отсутствии у него возможности пользоваться спорным жилым помещением и о наличии у истца препятствий в осуществлении правомочий собственника доли жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора ЗАТО г. Зеленогорска в интересах Короткой Л. С. удовлетворить.

Возложить на ФИО5, ФИО3 обязанность не препятствовать Короткой Л. С. во вселении и использовании для проживания квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. 

Обязать ответчиков ФИО5, ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи Короткой Л. С. экземпляра ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, обеспечить беспрепятственный допуск в нее для проживания. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Петухова 

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2017 года.