Дело № 2-179/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

02 апреля 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершей, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1, после смерти которой, открылось наследство на недвижимое имущество, в том числе жилой дом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди после смерти матери, других наследников не имеется, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. В течение установленного срока, истец обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства на вышеуказанное имущество, и на часть имущества истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации вышеуказанного имущества. По день смерти мать истца постоянно проживала в указанном доме, открыто и добросовестно владела и пользовалась вышеуказанным домом и земельным участком, обрабатывала и засаживала его. Земельный участок при жизни принадлежал матери истца на праве собственности, на котором в ДД.ММ.ГГГГ был построен ею жилой дом. В течение установленного срока, истец как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно им были приняты меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, продолжает открыто и добросовестно владеть и пользоваться земельным участком, несет бремя содержания за вышеуказанным недвижимым имуществом. На основании изложенного, просит установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за умершей ФИО1, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит в их удовлетворении. 

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ не явился, извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт родственных отношений между истцом и ФИО1, как дочери и матери, подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. 

В подтверждение исковых требований истцом представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, материал наружных стен – деревянные, расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанные сведения также подтверждаются копией землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым №. 

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу по день своей смерти она проживала одна. 

Как следует из копий справок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Исполнительным комитетом Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал ФИО1, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Она открыто и добросовестно пользовалась жилым домом, расположенным по указанному адресу, проживала в нем, оплачивала все необходимые платежи. ФИО2 после смерти матери ФИО1 фактически приняла в наследство имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечила его сохранность, открыто и добросовестно пользуется указанным жилым домом и земельным участком под ним, обрабатывает и засаживает земельный участок, оплачивает все необходимые платежи, связанные с использованием указанного наследственного имущества. 

Из копии наследственного дела № в отношении имущества, открывшегося после смерти ФИО1, следует, что дочь ФИО2 являлась единственным наследником. Свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию выдано дочери ФИО2 Спорное имущество не включено в состав наследственной массы, оставшегося после смерти ФИО1 

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на жилой дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 соответствующего требования о сносе возведенного строения. От прав на жилой дом ФИО1 при жизни не отказывалась, имела регистрацию по месту фактического проживания, несла бремя содержания дома как собственник, при этом сохраняла право оформить дом в собственность, однако данным правом не воспользовалась.

ФИО1 фактически являлась добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась жилым домом как своим собственным, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ей органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее права на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Материалами дела установлено, что при жизни ФИО1 открыто владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, ее прав никто не оспаривал. 

Жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности. 

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ против удовлетворения исковых требований возражений не заявил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Нижнетимерлекского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершей, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий А.Р. Минахметова