К делу № 2-831/2018г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 13 июня 2018 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Потаповой Е.А., 

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

С 

<

...> года в ее дом, в качестве члена семьи был вселен ответчик- ФИО2, который доводится ей братом, и с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 

<

...> года их отношения испортились, и ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

...>. Адрес его фактического проживания ей не известен. все принадлежащие ему вещи ответчик вывез и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается.

Полагает, что регистрация ФИО2 на жилой площади существенным образом нарушает ее права пользования, владения и распоряжения, принадлежащем ей на праве собственности имуществом.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 78,70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: 

<

...> № 

<

...> от 

<

...> г. выданным на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

...> г..

Согласно адресной справке ФИО1 зарегистрирована по месту жительства: 

<

...> с 

<

...> года и по настоящее время. 

Из справки ТОС №

<

...> следует, что ответчик ФИО2, 

<

...> года рождения прописан по вышеуказанному адресу, но с 

<

...> года по месту регистрации не проживает, место его фактического жительства не известно.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан, проживающих в доме № 

<

...> по 

<

...>, ФИО2 числиться зарегистрированным в спорном жилом помещении с 

<

...> года. 

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним: его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Из изложенного следует, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, не является, поскольку на спорной жилой площади совместно с собственником жилого помещения не проживает. 

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина