Дело №2-148/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при помощнике судьи Бариновой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Землеустроитель» об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, с учетом уточнений, об исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах земельных участков, путём исключения из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о координатах земельного участка, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; внесении в Единый государственный кадастр недвижимости исправленных координат в отношении указанных выше земельных участков.

В обоснование своих уточнённых исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № на котором расположено нежилое здание. Она обратилась в Общество с ограниченной ответственность «Землеустроитель» (далее по тексту ООО «Землеустроитель», Общество) для подготовки пакета документов для раздела своего земельного участка, однако ей было указано на то, что её исходный участок некорректно стоит на кадастровом учете, и необходимо провести сначала работы по исправлению реестровой ошибки, где будут внесены верные координаты границ её земельного участка. Между тем, чтобы провести указанные работы, необходимо сначала провести исправление еще двух земельных участков, поставленных на кадастровый учет в 2005 и 2007 годах. ООО «Землеустроитель» подготовило межевые планы в отношении исправляемых земельных участков, расположенных по следующим адресам: 

<

адрес> ФИО3; 

<

адрес> собственник ФИО2 ООО «Землеустроитель» неоднократно связывались с собственниками данных земельных участков с просьбой согласовать границы, указанные в межевом плане и подать документы в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Однако на все их просьбы ответчики соглашаются, но ничего не делают. В то же самое время провести исправление реестровой ошибки возможно только при согласии собственников данных земельных участков, в противном случае данные работы провести не представляется возможным в соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Считает, что отказ ФИО2, ФИО3 в исправлении реестровой ошибки на обоснован и ущемляет её права владения, пользования и распоряжением земельным участком (л.д.9-10, том 1; л.д.39-42, том 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании свои уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в уточнённом исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д.139, том 3), о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д.134, том 3), о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Определение Верхнеуральского районного суда Челябинской области в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землеустроитель» исключён из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, и привлечено к участию в деле в качестве ответчика (л.д.228-229, том 1).

Представитель ответчика ООО «Землеустроитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.140, том 3), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Определением Верхнеуральского районного суда Челябинской области о принятии искового заявления к производству, возбуждении гражданского дела, подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФИО4, Администрация Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (далее по тексту Администрация Межозерного городского поселения, Администрация поселения) (л.д.1-4, том 1).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает (л.д.147, том 3).

Представитель третьего лица Администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.138, том 3), в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения (л.д.145, 146, том 3).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.137, том 3), в письменном мнении от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления (л.д.193-194, том 2).

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.135, том 3), в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Кадастровой палаты (л.д.196, том 2).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, проанализировав и оценив их по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определены уникальные характеристики объекта недвижимости, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.3 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к которым относятся, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с п.п.8, 9, 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном п.6 вышеназванной статьи.

На основании п.6 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником нежилого здания, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>л.д.208-212, том 1; л.д.18-24, том 2).

Постановлением Администрации Межозерного городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 в собственность за плату предоставлен участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации мастерской по ремонту автотранспорта в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему Постановлению, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.5, том 2).

На основании данного Постановления Администрации поселения, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Межозерного городского поселения и ФИО1 был заключён Договор купли-продажи земельного участка, на котором расположена мастерская по ремонту автотранспорта, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях эксплуатации мастерской по ремонту автотранспорта (л.д.6-17, 25-36, том 2).

Право собственности ФИО1 на указанные выше нежилое здание и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации №, № (л.д.208-212, 213-219, том 1).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; категория земель – земли населённых пунктов; виды разрешённого использования - для эксплуатации мастерской по ремонту автотранспорта; правообладатель ФИО1; вид права – собственность; статус записи об объекте недвижимости – сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные»; особые отметки – сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют (л.д.213-219, том 1).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, иного в материалах дела не содержится. 

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3, на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником нежилого здания – автозаправочной станции, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.242-246, том 1; л.д.51-58, том 2).

Постановлением Администрации Межозерного городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 в собственность за плату предоставлен участок из земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> эксплуатации автозаправочной инстанции, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.77, том 2).

На основании данного Постановления Администрации поселения, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Межозерного городского поселения и ФИО3 заключён Договор купли-продажи земельного участка, на котором расположены принадлежащие гражданину или юридическому лицу здания, строения и сооружения, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель поселений с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях эксплуатации автозаправочной станции (л.д.37-50, 59-68, 69-77, том 2).

Право собственности ФИО3 на указанные выше нежилое здание и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.220-227, том 1).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; категория земель – земли населённых пунктов; виды разрешённого использования - для строительства автозаправочной станции; правообладатель ФИО3; вид права – собственность; статус записи об объекте недвижимости – сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные»; особые отметки – сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют (л.д.220-227, том 1).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, иного в материалах дела не содержится. 

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником нежилого здания – мастерской по техническую обслуживанию автотранспорта, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка из земель населённых пунктов для эксплуатации мастерской по техническую обслуживанию автотранспорта, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес> (л.д.228-233, 234-241, том 1; л.д.93-97, 113-145, том 2).

Право собственности ФИО2 на указанные выше нежилое здание и земельный участок зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, записи регистрации №, № (л.д.228-233, 234-241, том 1).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населённых пунктов; виды разрешённого использования - для эксплуатации мастерской по техническому обслуживанию автотранспорта; правообладатель ФИО2; вид права – собственность; статус записи об объекте недвижимости – сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные»; особые отметки – сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют (234-241, том 1).

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, иного в материалах дела не содержится. 

Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, в начале ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «Землеустроитель» для подготовки пакета документов для раздела своего земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Однако ей было указано на то, что её исходный участок некорректно состоит на кадастровом учете, и необходимо провести сначала работы по исправлению реестровой ошибки, где будут внесены верные координаты границ её земельного участка. Между тем, чтобы провести указанные работы, необходимо сначала провести исправление еще двух земельных участков, поставленных на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Землеустроитель» подготовило межевые планы в отношении исправляемых земельных участков, расположенных по следующим адресам: 

<

адрес> собственник ФИО3; 

<

адрес> собственник ФИО2 Однако собственники данных земельный участков с наличием реестровой ошибки в координатах их земельных участков соглашаются, но при этом ничего не делают. В то же самое время провести исправление реестровой ошибки возможно только при согласии собственников данных земельных участков, в противном случае данные работы провести не представляется возможным в соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Действительно ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора подряда (заказчик ФИО5) ООО «Землеустроитель» подготовлены межевые планы в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-29, 30-50, 51-90, том 1; л.д.43-59, л.д.60-75, 76-88, том 3). 

Из заключений кадастрового инженера ООО «Землеустроитель» ФИО6 следует, что при производстве кадастровых работ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, собственник ФИО1 расположены на кадастровой карте не корректно (смещены). При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка ранее была допущена реестровая ошибка, были внесены ошибочные координаты характерных точек границ в межевом плане в ДД.ММ.ГГГГ, утверждения схемы земельного участка на тот момент не требовалось. Были проведены повторные измерения с целью установить местоположение границ земельного участка на местности, которые подтвердили наличие ошибок. Различия в значении фактических координат в сравнении со сведениями Единого государственного реестра недвижимости достигает 

<

данные изъяты>, что позволяет сделать однозначный вывод о наличии реестровой ошибки. Таким образом, сведения о местоположении границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственно реестре недвижимости не соответствуют фактическим. Возможной причиной возникновения ошибки явилось то, что при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, также возможной причиной являются погодные условия при выполнении съёмки (л.д.16, том 1; л.д.48, том 2).

При производстве кадастровых работ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, собственник ФИО3, внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании описания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, внесены ошибочные сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №. Его границы расположены на кадастровой карте не корректно – местоположение и конфигурация, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости не соответствуют фактическим и в настоящий момент это препятствует проведению кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №. Были проведены повторные измерения с целью установить местоположение границ земельного участка на местности, которые подтвердили наличие ошибок. Различия в значении фактических координат со сведениями Единого государственного кадастра недвижимости достигают 49,4м, что позволяет сделать однозначный вывод о наличии реестровой ошибки. Таким образом, сведения о местоположении границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственно реестре недвижимости не соответствуют фактическим. Возможной причиной возникновения ошибки явилось то, что при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка была допущена неточность координат при проложении теодолитного хода для съёмки земельного участка, также возможной причиной являются погодные условия при выполнении съёмки (л.д.75, том 1; л.д.81, том 2).

При производстве кадастровых работ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> собственник ФИО2 расположены на кадастровой карте не корректно, что на данный момент препятствует проведению работ по учёту изменений земельных участков с кадастровыми номерами №.Также выявлено, что координаты характерных точек границы земельного участка определены с ненормативной точностью для земель населённых пунктов. При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка ранее была допущена реестровая ошибка – были внесены ошибочные координаты характерных точек границ в описание земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Были проведены повторные измерения с целью установить местоположение границ земельного участка на местности, которые подтвердили наличие ошибок. Несоответствие сведений выражается смещением учтённых границ по отношению к фактическим по всему периметру, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ участков. Различия в значении фактических координат со сведениями Единого государственного кадастра недвижимости достигают 174,1м, что позволяет сделать однозначный вывод о наличии реестровой ошибки. Таким образом, сведения о местоположении границ земельного участка, содержащиеся в Едином государственно реестре недвижимости не соответствуют фактическим. Возможной причиной возникновения ошибки явилось то, что при пересчёте опорных координат данного участка в МСК-74 не корректно внесены уточнённые сведения о характерных точках границ земельного участка (л.д.55, том 1; л.д.64, том 2).

Указанные в Заключении кадастрового инженера ООО «Землеустроитель» ФИО6 выводы ответчиками не оспорены, не опровергнуты, иного в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что границы земельных участков: с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости не соответствуют их фактическим местоположениям, поэтому имеет место смещение и в результате этого наложение друг на друга границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, которое возникло в результате реестровой ошибки, поскольку при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков была допущена неточность координат при проложении теодолитного хода для съёмки, при пересчёте опорных координат участков в МСК-74, а также возможной причиной являются погодные условия при выполнении съёмки. Спора о праве между собственниками данных земельных участков не имеется.

Однако, как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчики ФИО3, ФИО2 с наличием реестровой ошибки в координатах границ их земельных участков соглашаются, но при этом устранить реестровые ошибки не пытаются.

Таким образом, суд считает, что уточнённые исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ООО «Землеустроитель» об исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах земельных участков, путём исключения из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о координатах земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> внесении в Единый государственный кадастр недвижимости исправленных координат в отношении указанных выше земельных участков, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению

В то же самое время, в соответствии с пп.7 п.21 Порядка Ведения Единого государственного реестра недвижимости, утверждённого Минэкономразвития России от 16.12.205 №943, в кадастр недвижимости вносятся, в том числе сведения о площади земельного участка в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления.

Следовательно, с учётом межевых планов, подготовленных ООО «Землеустроитель», площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> должна быть установлена равной 

<

данные изъяты> кв.м.; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> равной 

<

данные изъяты> кв.м.; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной 

<

данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Обществу с ограниченной ответственностью «Землеустроитель» об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости следующие сведения о координатах земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, 

<

данные изъяты> м) 1. №

Внести в Единый государственный кадастр недвижимости следующие координаты земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, 

<

данные изъяты> м) 1. (№

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО3.

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости следующие сведения о координатах земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, 

<

данные изъяты> м) 1. №

Внести в Единый государственный кадастр недвижимости следующие координаты земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, 

<

данные изъяты> м) 1№

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной 

<

данные изъяты> кв.м.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости следующие сведения о координатах земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, 

<

данные изъяты> м) 1. №

Внести в Единый государственный кадастр недвижимости следующие координаты земельного участка, кадастровый номер № расположенного по адресу: 

<

адрес> (средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, 

<

данные изъяты> м) 1. №

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение подготовлено 10.07.2020.

Судья О.В. Артемьева