№ 2-2414/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» июля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при секретаре Хлопковой А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Новочеркасска об установлении факта передачи квартиры в собственность, определении долей, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о признании договора приватизации состоявшимся, определении долей, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, ссылаясь на то, что квартира № в доме № по 

<

адрес> принадлежит на праве совместной собственности Л1., Л2. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> №. Доли в квартире не определены. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> № был заключен между Л3., Л2. и Новочеркасским технологическим техникумом - интернатом, в лице директора Ф1., Договор был зарегистрирован в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, выдано регистрационное удостоверение от 

<

дата> №, однако, государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не прошел. Данный договор был утерян, поэтому истцы обратились с заявлением о выдаче дубликата к Новочеркасскому технологическому техникуму - интернату, однако, в настоящее время техникум - интернат имеет другое название. 

<

дата> Л1. умерла. Наследником по закону после ее смерти является ФИО1, который после смерти матери обратился в нотариальные органы, но свидетельство о праве на наследство по закону не получил, однако, фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию и ремонту. 

Просили суд признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> №, заключенный между Новочеркасским технологическим техникумом – интернатом и Л1., Л2., состоявшимся, определить доли истцов в праве собственности на 

<

адрес> по 1/2 доле каждому, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Л1., признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в 

<

адрес>, исключив из числа собственников Л1., признать право собственности за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в 

<

адрес>. 

В судебное заседание ФИО1 ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени разбирательства по делу, в суд не явились, предоставили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила установить тот факт, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> №, заключенного между Новочеркасским технологическим техникумом – интернатом и Л1., Л2., в собственность Л1. и Л. (ныне ФИО2) Н.Г. была передана 

<

адрес>, определить доли истцов в праве собственности на 

<

адрес> по 1/2 доле каждому, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Л1., признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в 

<

адрес>, исключив из числа собственников Л1., признать право собственности за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в 

<

адрес>. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. 

Суд с учетом мнения представителя истцов определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит по праву собственности Л1., Л2. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> №, что подтверждается справкой МУП ЦТИ г. Новочеркасска от 

<

дата> № (л.д. 16, 20). Доли в праве собственности на квартиру не определены.

Согласно свидетельству о смерти I-AH № от 

<

дата> Л1. умерла 

<

дата> (л.д. 24). 

Согласно сообщениям нотариусов г. Новочеркасска после смерти Л1., умершей 

<

дата>, наследственное дело не открывалось.

Как установлено судом, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> №, заключенный между Новочеркасским технологическим техникумом – интернатом и Л1., Л2., утрачен, получить дубликат указанного договора не представляется возможным ввиду изменения названия Новочеркасского технологического техникума – интерната.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно имеющейся в материалах дела справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от 

<

дата>, регистрационному удостоверению № от 

<

дата>, 

<

адрес> принадлежит по праву совместной собственности Л1. и Л2. В указанной квартире была постоянно зарегистрирована и проживала Л1., умершая 

<

дата>.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, поскольку иным способом получить дубликат правоустанавливающего документа не представляется возможным, законом иной внесудебный порядок установления данного факта и получения соответствующего необходимого документа не предусмотрен, установление факта предоставления спорного жилого помещения имеет для истцов юридические последствия, а именно, невозможность получения наследства, суд считает возможным установить факт того, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> №, заключенного между Новочеркасским технологическим техникумом – интернатом и Л1., Л2., в собственность Л1. и ФИО5 (ныне ФИО4) Н.Г. была передана 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

С учетом приведенных требований действующего законодательства, суд считает возможным определить доли Л1. и ФИО2 (ранее Л. согласно свидетельству о заключении брака от 

<

дата> №) в праве собственности на 

<

адрес> в равных долях – по 1/2 доли каждому, признав за последней право собственности на указанную долю.

Таким образом, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО6, является 1/2 доля в праве собственности на квартиру по указанному адресу.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В пункте п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди по закону после смерти Л1. является ее сын – ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д. 25).

Как установлено судом, истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти Л1., поскольку вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом, несет бремя расходов по его содержанию, в связи с чем суд считает возможным установить факт принятия истцом ФИО1 наследства в виде 1/2 доли спорной квартиры после смерти Л1., признав за ним право собственности в порядке наследования на указанную долю в квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 об установлении факта передачи квартиры в собственность, определении долей, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт того, что 

<

адрес> была передана в собственность Л1., ФИО7 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> №, заключенного между Новочеркасским технологическим техникумом – интернатом и Л1., ФИО7

Определить доли Л1. и ФИО8 в праве собственности на 

<

адрес> по 1/2 доле каждому.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его матери – Л1., 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, в виде 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в 

<

адрес>, исключив Л1. из числа собственников указанной квартиры.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2017 года.

Судья: С.А. Бердыш