Дело (№)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 г.

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Беловой Л.А., 

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником ? доли в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода и состоит в ней на регистрационном учете. Ответчик ФИО2 также зарегистрирован в спорной квартире и проживает в ней, занимая всю квартиру. Таким образом, ответчик чинит истице препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не открывает дверь, поменял замки от входной двери и не выдает копии ключей от них, не отвечает на телефонные звонки, не позволяет перевезти в квартиру вещи, не освобождает одну из комнат для дальнейшего проживания истицы в данной квартире. Неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, хотя со стороны истицы было написано три заявления о хулиганских действиях и порче имущества. По мнению ответчика, истица не имеет права проживать в спорной квартире.

Истица просила обязать ответчика ФИО2 не препятствовать ей во вселении и использовании (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался лично, о чем в справке ((данные обезличены) имеется его подпись. 

Об уважительных причинах своей неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил. 

Выслушав истицу, изучив материалы дела и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3). 

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4). 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) вступившим в законную силу, определены равными доли в праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода, за ФИО1 и ФИО2 признано право долевой собственности по ? доле за каждым на спорную квартиру.

Право долевой собственности (1/2 доли) ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. В подтверждение выдано свидетельство о государственной регистрации права. 

Из объяснений истицы следует, что ответчик ФИО2 чинит ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не открывает дверь, поменял замки от входной двери и не выдает ей ключи от них, не отвечает на телефонные звонки, не позволяет перевезти вещи, не освобождает одну из комнат для дальнейшего проживания истицы в данной квартире. 

Кроме того, по факту хулиганских действий ФИО2 в отношении истицы (чинит скандалы, оскорбляет и выталкивает из квартиры) ФИО1 обращалась в ОП (№) УМВД России по г.Н.Новгороду. Постановлениями от (ДД.ММ.ГГГГ.), (ДД.ММ.ГГГГ.) в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 отказано в связи с отсутствием признаков состава преступления, предусмотренных статьей 119 Уголовного кодекса РФ. 

Таким образом, доводы истицы о том, что ФИО2 создает ей препятствия в проживании, которые заключаются, в том числе, и в хулиганских действиях ФИО2, суд находит состоятельными, поскольку в результате данных действий ответчика ФИО1 не имеет возможности вселиться в спорную квартиру и пользоваться ею. 

В судебном заседании материалами дела и объяснениями ФИО1 установлено отсутствие у истицы ключей от входной двери в квартиру. В связи с этим, поскольку собственнику не может быть отказано в праве пользования жилым помещением, суд удовлетворяет заявленные требования о вселении и обязании ответчика передать ключи от квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Л.А.Белова 

Подлинный документ заочного решения 

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода. 

Секретарь судебного заседания: Афанасьева Д.А.