Дело № 2-2419/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.04.2019 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего составе судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре Хабиевой А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГОсВД «город Махачкала» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ответчику об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указав следующее. В адрес Администрации 

<

адрес> поступил материал из Управления Муниципального жилищного контроля Администрации 

<

адрес> о том, что ФИО2 произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: 

<

адрес>, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки № АФН-336 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно установил индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и произвел отключение от системы центрального отопления с переносом (переустройством) инженерных сетей теплоснабжения.

Ответчиком получено предписание № П-336, на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 3 1.05.2018г.

Согласно акту проверки № АПП-336 указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Просит суд обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно, демонтировать индивидуальной источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

В ходе проверки установлено, что ответчик самовольно, без согласования с уполномоченным органом местного самоуправления установил индивидуальный источник тепловой энергии (газовый котел) и произвел отключение от системы центрального отопления с переносом инженерных сетей теплоснабжения, что подтверждается актом проверки АФН -336 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику выдано предписание № П-336 от ДД.ММ.ГГГГ, которым предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать индивидуальный источник тепловой энергии. 

Вышеуказанное нарушение ответчиком не устранено, в проектное состояние жилое помещение не приведено, что подтверждается актом проверки АПП – 336 от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

В соответствие с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст.29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласования.

В связи с изложенным суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку данные требования заявлены в рамках правовых норм, регулирующих спорные правоотношения. 

Согласно статье 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск администрации ГОсВД «

<

адрес>» удовлетворить.

Обязать ФИО3 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно, демонтировать индивидуальной источник тепловой энергии (газовый котел) и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние. 

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета МО ГО «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев