Дело № 2-905/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Стольной Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Клименко О.Н., действующей на основании ордера №... от 28.05.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым, третье лицо - отдел МВД России по г. Новошахтинску, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В 1989 г. ответчик была прописана в его доме, так как на тот момент являлась его супругой. 12.04.2016 их брак расторгнут на основании совместного заявления супругов. В апреле 2016 г. ФИО2 собрала все свои вещи и выехала из его дома. В настоящее время ему неизвестно ее фактическое место проживания. Из-за того, что ответчик зарегистрирована в его доме, он не может распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение, то есть продать его. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, так как добровольно выехала из жилого помещения и забрала все свои вещи.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации. Согласно акту обследования, составленного отделом по работе с населением администрации г. Новошахтинска от 16.05.2018, по адресу регистрации: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает. Сведениями об ином возможном месте ее пребывания, суд не располагает. В связи с этим, суд приходит к выводу о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат Клименко О.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Представитель третьего лица отдела МВД России по г. Новошахтинску в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. ранее представили ходатайство, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица отдела МВД России по г. Новошахтинску в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, адвоката Клименко О.Н., показания свидетеля П.Е.Б., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах. В случае несоблюдения вышеуказанных требований, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.08.1987, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 12.3.2010, запись регистрации №... (л.д. 7).

В указанном доме с 18.09.1989 была зарегистрирована ответчик ФИО2, приходившаяся истцу на тот период времени супругой (л.д. 10, 11, 19).

В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут ....2016 на основании совместного заявления супругов (л.д. 8).

Позиция истца о том, что ответчик не проживает в спорном домовладении с апреля 2016 г., подтверждается актом обследования домовладения от 27.04.2018, составленным сотрудниками территориального отдела по работе с населением администрации г. Новошахтинска, показаниями допрошенного в качестве свидетеля в судебном заседании П.Е.Б., критически оценивать которые суд оснований не усматривает, поскольку они последовательны и согласуются с материалами дела.

Материалы дела не содержат сведений о том, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Учитывая изложенное выше, суд полагает, что в судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в доме нет, следовательно, ответчик имеет иное постоянное место жительства и утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено в окончательной форме 09.06.2018.