Дело № 2-31/2020

УИД 55RS0039-01-2020-000008-92

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года р.п.Шербакуль Омской области 

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н., помощник судьи Холодный А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, Даникерова Каната Еслямбековича к администрации Шербакульского муниципального района Омской области, администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО2 и ФИО12, интересы которого по доверенности представляет ФИО2, обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ по постановлению главы администрации Шербакульского района Омской области № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д». Членами КФХ, кроме главы КФХ «Д» ФИО1, числилось Х человека, в том числе: ФИО2 и Даникеров Канат Еслямбекович. Площадь земельного участка составляла Х га, в том числе сельхозугодий - Х га, из них пашни - Х га, пастбищ - Х га. Согласно свидетельств о собственности на земельный и имущественный пай, земельный пай каждого из истцов составляет по Х га. КФХ был выделен земельный участок общей площадью Х га на праве совместной собственности, который был выделен на поле № изъятый из собственности АО 

<

данные изъяты>. Соглашение об определении долей между членами КФХ не составлялось. По постановлению главы администрации Шербакульского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № из КФХ «Д» выходили члены хозяйства, но их земельные доли оставались там. В настоящее время им необходимо оформить на двоих земельный участок площадью Х га в земельном участке общей площадью Х кв.м., расположенном в границах 

<

адрес> на свое имя. В настоящее время земельному участку площадью Х кв.м. определен кадастровый №, который расположен по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что соглашение между членами бывшего КФХ «Д» об определении долей в земельном участке отсутствовало, а в постановлении главы администрации Шербакульского района Омской области указано, что земельный участок принадлежит членам КФХ «Д» на праве совместной собственности, оформить земельный участок по имеющимся документам не представляется возможным. Кроме этого, была изменена организационно-правовая форма КФХ «Д», о чем имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц о прекращении КФХ «Д». Таким образом, необходимо в судебном порядке признать за каждым право собственности на земельные участки площадью по Х га в земельном участке общей площадью Х кв.м с кадастровым номером №, расположенном в границах 

<

адрес>, что послужит основанием в силу п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании истец ФИО2 в том числе представляющая по доверенности интересы ФИО12, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Истец ФИО12 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области ФИО13 (по доверенности) в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области глава поселения ФИО14 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме, подтвердили доводы истцов.

Ответчики ФИО11, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении либо рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражения против иска не предоставили.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, об отложении либо рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражения против иска не предоставил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, явившихся для рассмотрения дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным Гражданским Кодексом Российской Федерации и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 6 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Шербакульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д», главой утвержден ФИО1, членами КФХ числилось Х человек, в том числе: ФИО2 и Даникеров Канат Еслямбекович. Площадь земельного участка составляла Х га, в том числе сельхозугодий - Х га, из них пашни - Х га, пастбищ - Х га..(л.д. 36-37) 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Шербакульского района Омской области № из КФХ «Д» на основании личных заявлений из членов КФХ вышли Х человек (л.д. 40)

КФХ ««Х» прекратило свою деятельность, с ДД.ММ.ГГГГ обработку земельного участка осуществляет ИП ФИО15 КФХ ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРИП (л.д.34-35).

Земельный участок площадью Х кв.м., согласно Выписке из ЕГРН, принадлежит на праве общей совместной собственности КФХ «Х», местоположение его установлено, ему присвоен кадастровый №, истцам доля в праве на данный земельный участок принадлежит на законном основании, они получили её при образовании КФХ «Х».

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, право собственности на доли истцов в праве собственности на земельный участок подлежат признанию за ФИО12 и ФИО2.

Согласно ст. 258 ГК доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Подобные соглашения могут быть заключены при создании фермерского хозяйства.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В связи с этим, дополнительного возложения обязанности на регистрирующий орган произвести соответствующие действия не требуется.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истцов единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на Х/Х долю (Х га) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Даникеровым Канатом Еслямбековичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на Х/Х долю (Х га) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение принято в окончательной форме 25 февраля 2020 года