Дело № 2-2193

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.09.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

прокурора Трофимова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать у ответчика прекращенным право пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области (лист дела № 4). Дополнив заявленные требования (лист дела № 61), ФИО1 просила признать указанную квартиру своей собственностью.

В обоснование иска указала, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от.. .. …. года. Ответчик является ее бывшим супругом, брак с которым заключен.. .. …. года, прекращен в 2015 году. Спорная квартира приобретена по договору от.. .. …. года на деньги от продажи квартиры № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области. Квартира № -- в доме № -- по улице --- в городе Балаково Саратовской области принадлежала истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от.. .. …. года. 

Поскольку спорная квартира, приобретена в период брака, но на деньги, являющиеся ее личной собственностью, истец просила признать спорную квартиру ее личной собственностью.

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства.. .. …. года. Истец указала, что ответчик в жилом помещении не проживает. Несмотря на прекращение брака, ответчик с регистрационного учета не снялся.

Истец, ответчик, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явились. Истец ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчик сведений об уважительности причин неявки суду не представил. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

С согласия прокурора Трофимова К.А. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании 10.08.2018 года истец ФИО1 поддержала заявленные требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в иске. Пояснила, что ни она, ни ответчик в спорную квартиру не вселялись.

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Брак между истцом и ответчиком был заключен.. .. …. года. Данный брак прекращен.. .. …. года на основании решения мирового судьи от.. .. …. года.

Квартира № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области принадлежала истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от.. .. …. года. 

По договору купли-продажи от.. .. …. года истец продала Г. квартиру № --- в доме № ---по улице --- в городе Балаково Саратовской области за *** рублей.

По договору купли-продажи от.. .. …. года истец купила у Иг. спорную квартиру за *** рублей.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с.. .. …. года.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, договорами купли-продажи от.. .. …. года (листы дела № 11, 14), свидетельствами о государственной регистрации права собственности (листы дела № 6, 13, 16), свидетельствами о смерти (листы дела № 7, 8), свидетельством о праве на наследство по закону от.. .. …. года (лист дела № 9), решением мирового судьи от.. .. …. года (лист дела № 10), свидетельством о расторжении брака (лист дела № 17), справкой о составе семьи (лист дела № 18), справкой межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 48), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (лист дела № 41).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными. 

Истцом так же представлены квитанции об оплате коммунальных услуг (листы дела № 70-93).

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из представленных доказательств квартира № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области принадлежала истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от.. .. …. года, то есть являлась личной собственностью истца.

По договору купли-продажи от.. .. …. года истец продала Г.. квартиру № -- в доме № -- по улице ---в городе Балаково Саратовской области за *** рублей.

По договору купли-продажи от.. .. …. года истец купила у Иг. спорную квартиру за *** рублей.

Суд учитывает, что сделки по продаже квартиры, являющейся личной собственностью истца, и покупке спорной квартиры совершены в 1 день, денежные средства, полученные от продажи квартиры, превышают стоимость покупки спорной квартиры.

Суд приходит к выводу, что спорная квартира приобретена не за счет общих средств супругов, а за счет денежных средств, принадлежащих лично истцу. 

Доказательств, опровергающих данный вывод, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, спорная квартира не является совместной собственностью истца и ответчика, а является личной собственностью истца.

Исковые требования о признании права собственности истца на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Из объяснений истца, показаний свидетелей С., П.. следует, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением семейных отношений с истцом право пользования квартирой у ответчика прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей по неимущественному требованию (лист дела № 3) и *** рублей по имущественному требованию (лист дела № 63 «а»).

Истцу при подаче дополнительного искового заявления о признании права собственности была предоставлена отсрочка по уплате части государственной пошлины до вынесения решения суда (лист дела № 60).

Спорная квартира приобретена по договору купли-продажи от.. .. …. года за *** рублей.

В соответствии пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина от цены иска *** рублей составляет *** рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то оставшаяся неуплаченной государственная пошлина *** – *** = *** рублей в соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать квартиру № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области собственностью ФИО1.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 квартирой № -- в доме № -- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере *** рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С. Назаров

Согласовано П.С. Назаров