УИД 19RS0002-01-2023-003741-47 Дело № 2-325/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Шишкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***

Исковые требования мотивированы тем, что стороны состоит в зарегистрированном браке и являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения (квартиры) общей площадью 71,5 кв.м., расположенной по адресу: ***, кадастровый номер *** Между супругами возникли разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто. Истец просила определить порядок участия ФИО1 и ФИО2 в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности.

Определением суда от 21.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лил, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП РХ «Хакресводоканал», ООО «СТК», ООО «Аэросити-2000» филиал по РХ, ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес» филиал «АтомЭнергоСбыт» Хакасия, ООО «ЖЭУ-8», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала требования, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что ФИО1 уехала жить в г. Новосибирск, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками и совместное проживание с ним невозможно. Относительно возражений представителя третьего лица ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес» указала, что досудебный порядок по данной категории дел не предусмотрен.

Истец ФИО1, представители третьих лиц ГУП РХ «Хакресводоканал», ООО «СТК», ООО «Аэросити-2000» филиал по РХ, ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес» филиал «АтомЭнергоСбыт» Хакасия, ООО «ЖЭУ-8», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явилась, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представители АО «Абаканская ТЭЦ», ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес», ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, представитель последнего представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи с отсутствием доказательств досудебного обращения сторон к Обществу.

Направленные в адрес ответчика ФИО2 судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением сроков хранения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного ответчик ФИО2 считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика ФИО2 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации – поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2024 в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 находится квартира по адресу: *** по 1/2 доле у каждого. Государственная регистрация права произведена 02.06.2010

Из представленных материалов следует, что жилищно-коммунальные услуги собственникам указанного жилого помещения предоставляют следующие организации: ГУП РХ «Хакресводоканал», ООО «СТК», ООО «Аэросити-2000» филиал по РХ, ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес» филиал «АтомЭнергоСбыт» Хакасия, ООО «ЖЭУ-8», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно квитанции от 14.12.2023 оплату за квартиру и коммунальные услуги в ГУП РХ «Хакресводоканал», ООО «СТК», ООО «Аэросити-2000» филиал по РХ, ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес» филиал «АтомЭнергоСбыт» Хакасия, ООО «ЖЭУ-8», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производит ФИО2

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг по принадлежащим истцу и ответчику жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца об определении порядка участия истца ФИО1 и ответчика ФИО2 как долевых сособственников в расходах по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: *** пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (ФИО1 -1/2, ФИО2-1/2).

Вопреки утверждениям представителя третьего лица ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес» об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, по данной категории дел досудебный порядок не предусмотрен. При этом основанием для обращения в суд является не достижение собственниками между собой соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с удовлетворением исковых требований, взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца полежит государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: *** в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение: ФИО1 – в размере 1/2 доли, ФИО2 – в размере – 1/2 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2 на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: *** пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение ГУП РХ «Хакресводоканал», ООО «СТК», ООО «Аэросити-2000» филиал по Республике Хакассия, ООО «АтомЭнергоСбыт Бизнес» филиал «АтомЭнергоСбыт» Хакасия, ООО «ЖЭУ-8», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия ***) в пользу ФИО1 (паспорт серия ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 29 февраля 2024 года.