Дело № 2-351/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года р.п. Даниловка 

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ливенцевой Е.В.,

при секретаре Ротенко Е.В., 

с участием помощника прокурора Даниловского района Волгоградской области Дудкина А.О.,

истца ФИО3, 

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Волгоградской области, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ее дети являются собственниками данного домовладения по 1/3 доле каждый. Ответчик ФИО4, являющийся бывшем супругом истца, был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с февраля 2017 года их отношения испортились, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем проживание с ним на одной территории невозможно. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит выселить ФИО4 из спорного жилого помещения - 

<

адрес>, р.

<

адрес> Волгоградской области, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Впоследствии истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования уточнила, просила прекратить за ФИО4 право пользования спорным жилым помещением - домом № по 

<

адрес>, р.

<

адрес> Волгоградской области, выселить его из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал удовлетворению заявленных требований, ссылаясь на желание жить вместе с детьми, отсутствие у него иного жилого помещения для проживания, а также денежных средств для приобретения жилья.

Представитель третьего лица - начальник МП ОМВД России по Даниловскому району ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО3 имеет двоих несовершеннолетних детей: сын ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-12), и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-10).

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ее дети ФИО8, ФИО2 являются собственниками жилого 

<

адрес> в р.

<

адрес> Волгоградской области, общей площадью 54,9 кв.м., – по 1/3 доле каждый (л.д.13-14). Согласно п.6 договора, оплата стоимости дома и земельного участка в размере 450 026 рублей произведена за счет средств федерального бюджета, предоставленных в виде материнского (семейного) капитала, остальная денежная сумма в размере 39 974 рубля уплачена продавцу наличными деньгами из личных средств покупателей.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34,35).

Как усматривается из копии домовой книги на домовладение № по 

<

адрес> в р.

<

адрес> Волгоградской области, истец ФИО3, ответчик – ФИО4, их дети – ФИО9 и ФИО1, зарегистрированы в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19,27).

Таким образом, спорное жилое помещение находится в собственности истца и ее несовершеннолетних детей, приобретено на основании договора-купли продажи после расторжения брака истца с ответчиком. 

Как пояснила истец ФИО3 в судебном заседании, спорное домовладение она вместе с детьми приобрела в декабре 2016 года на личные денежные средства, а также с привлечением средств материнского капитала. Брак с ответчиком расторгнут в 2007 году и второй ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, родилась после расторжения брака. В свидетельстве о рождении дочери ФИО4 указан отцом ребенка, так как по законодательству Украины прочерк в графе «отец» не ставится, но одновременно ей выдана справка о том, что она является матерью-одиночкой. В декабре 2016 года после покупки домовладения ФИО4 попросил ее разрешения на проживание в доме. Поскольку он является отцом ее детей, на тот момент не злоупотреблял спиртными напитками, обещал исправиться, она в надежде на восстановление с ним семейных отношений, дала согласие на его проживание и регистрацию в спорном домовладении. Однако в феврале 2017 года отношения между ними испортились, ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, в связи с нанесением ей побоев органами полиции проводилась проверка. Дети боятся отца, когда он находится в нетрезвом состоянии. Считает, что ФИО4, хотя и не имеет в собственности жилого помещения, но имеет материальную возможность снять в наем жилое помещение, так как получает заработную плату и пенсию по инвалидности. Поскольку в настоящее время ФИО4 членом ее семьи не является, восстанавливать с ним семейные отношения она не намерена, совместное проживание с ответчиком в одном домовладении невозможно, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, просит суд прекратить за ним право пользования домовладением № по 

<

адрес> в р.

<

адрес> Волгоградской области, выселить его из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В подтверждение своих доводов истцом ФИО3 представлена копия постановления, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ и.о. участкового уполномоченного полиции ОУУПДН ОМВД России по Даниловскому району ФИО10, об отказе в возбуждении уголовного дела, согласно которой поводом для проведения проверки явилось телефонное сообщение ДД.ММ.ГГГГ от медицинской сестры хирургического кабинета ГБУЗ «Даниловская ЦРБ» в дежурную часть ОМВД России по Даниловскому району Волгоградской области по факту обращения в медицинское учреждение ФИО3 с телесными повреждениями в виде ушиба копчика. Со слов ФИО3, 02.02.2017 года, в ходе словесного конфликта, ФИО4, находящийся в состоянии алкогольного опьянения, толкнул ее рукой в грудь, отчего она упала и ударилась спиной об лед. Настоящим постановлением в возбуждении уголовного отказано за отсутствием состава преступления, предусмотренного ст.116, 116.1 УК РФ, в отношении ФИО4 составлен протокол по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.1.1 КоАП РФ (Побои). 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он не имеет другого жилого помещения в собственности, право пользования другим жилым помещением по договору найма у него также отсутствует. В настоящее время он работает в должности слесаря в детском саду, его заработная плата не превышает 8 000 рублей. Также он является инвалидом 3 группы в связи с нарушением жевательных функций организма, получает пенсию по инвалидности 6 000 рублей. Обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе по договору найма, возможности не имеет и не желает, так как хочет проживать вместе с детьми. Не отрицал, что систематически злоупотребляет спиртными напитками.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Указанные разъяснения содержатся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" от 02.07.2009 N 14.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 зарегистрирован в домовладении № по 

<

адрес> в р.

<

адрес> Волгоградской области, принадлежащем истцу ФИО3 и ее детям. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2007 году, ответчик членом семьи истца не является, дальнейшее проживание в одном жилом помещении с ответчиком невозможно ввиду наличия между сторонами конфликтных отношений, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением не достигнуто, отсутствует согласие собственника на проживание ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем, отсутствуют установленные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования данным жилым помещением. Допустимых доказательств наличия таких оснований в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

Довод ответчика ФИО4 о том, что у него отсутствуют какие-либо права на объекты недвижимого имущества, правового значения не имеют, поскольку отсутствие у ответчика таких прав не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, так как это повлечет нарушение прав истца, как собственника жилого помещения.

При таких данных, исковое заявление ФИО3 о прекращении права пользования ФИО4 жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" от 02.07.2009 N 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 возражает против удовлетворения иска, встречное исковое заявление о сохранении за ним права пользования жилым помещением ответчиком не предъявлено, в целях обеспечения баланса интересов сторон, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд счел необходимым рассмотреть вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В судебном заседании установлено, и подтверждено сторонами, что ответчик ФИО4 в собственности жилых помещений не имеет, основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у него отсутствуют, в ближайшее время возможности приобретения жилого помещения у ФИО4 не имеется. В связи с этим, принимая во внимание имущественное положение ответчика ФИО4, суд считает возможным сохранить за ним право временного пользования спорным жилым помещением сроком на 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу, по истечении которого право пользования ответчиком подлежит прекращению с его выселением и снятием с регистрационного учета. Указанный срок суд находит разумным и достаточным, увеличение срока на более длительное время нарушит баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Сохранить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на срок 1 (один) месяц со дня вступления настоящего решения в законную силу. По истечении указанного срока выселить ФИО4 из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Миграционный пункт отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Даниловскому району Волгоградской области снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> Волгоградской области, по истечении 1 (одного) месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение суда составлено 02.11.2017 года.

Председательствующий Ливенцева Е.В.