Дело № 2-454/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Грибковой К.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный на земельном участке с К№ по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. ФИО1 на данном участке возвела жилой дом, однако у истицы отсутствует разрешение на строительство данного дома, в связи с чем возведенный объект недвижимости является самовольной постройкой. Возведенный дом соответствует градостроительным и строительным нормам, построен на земельном участке относящимся к землям населенных пунктов и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, её представитель ФИО5 требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав истиц им её представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с К№ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.9-11).

Земельный участок состоит на кадастровом учете, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством ( л.д.9-11).

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ДД.ММ.ГГГГ истицей на принадлежащем ей земельном участке был возведен двух этажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., согласно технического паспорта (л.д.14 -24).

Из заключения специалиста по результатам строительно–технического исследования жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером К№ по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что на земельном участке возведен двух этажный дом общей 

<

данные изъяты> кв.м., который расположен в границах земельного участка, объект соответствует требуемым строительным нормам и правилам, предъявляемым к данного рода объектам, сохранение объекта в состоянии на момент обследования с технической точки зрения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью собственника и иных лиц; здание соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, здание пригодно для круглогодичного проживания, следовательно является жилым домом. 

Поскольку спорный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1, строительство жилого дома права и интересы других лиц не затрагивает, угрозу жизни и здоровью не создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером К№ по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: