Гр. дело № 2-530/2024

УИД 25RS0022-01-2024-001046-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка 04 декабря 2024 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Геркиной И.А.,

при секретаре Колесниковой И.М., 

с участием представителя истца - адвоката Норкиной Н.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.О. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о включении в состав наследства и установлении факта принятия наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося со смертью её сестры Д.Е., умершей 04.07.2022, жилого дома по адресу: 

<

адрес> установить факт принятия ею указанного наследственного имущества. В обоснование заявленных требований истец указала, что Д.Е.. 08.10.1993 выкупила у АОЗТ «Струговское» жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после приобретения дома проживала в нем одна, затем, в 2018 году, вышла замуж и выехала на проживание к мужу, а её (истца) просила присматривать за домом. Собственных детей у сестры не было, в доме никто не проживал, она присматривала за домом, в настоящее время делает в нем ремонт и намерена в него переехать на постоянное проживание. Наследниками первой очереди являются мать Р.М., не желающая принимать наследственное имущество, супруг Д.Д., также не желающий вступать в наследство, и она. Просит включить в состав наследственного имущества жилой дом по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия ею указанного наследственного имущества и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца А.О.- Норкина Н.О. заявленные требования поддержала и пояснила, что дом у АОЗТ «Струговское» покупал отец, при оформлении покупки решил записать дом на дочь Р.Е., поэтому все документы были оформлены на Р.Е., которой в тот момент было 10 лет. В доме проживали родители с сестрой, потом отец умер, мать Р.М. перешла жить в другой дом, сестра осталась проживать в спорном доме, но потом вышла замуж и уехала к мужу. Она в отсутствие сестры присматривала за домом, обкашивала траву на земельном участке.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского муниципального округа в судебное заседание не явился, без уведомления суда о причинах неявки, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Р.М. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против заявленных требований не возражает. В судебное заседание 04.12.2024 истцом представлено свидетельство смерти Р.М., умершей 27.11.2024.

Третье лицо Д.Д. в судебное заседание не явился, представил письменной ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий не имеет, против заявленных требований не возражает.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель СХПК «Струговский» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно положениям статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из представленных свидетельств о рождении и заключении брака следует, что родителями Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Р.А. и Л.М.; 21 мая 2005 года Р.О. зарегистрировала брак с А.Д. и ей присвоена фамилия «А.»; родителями Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Р.А. и Р.М.; 26 мая 2018 года Р.Е. зарегистрировала брак с Д.Д. и ей присвоена фамилия «Д.». 

Согласно свидетельству о смерти от 18 июля 2024 года III-ВС № Д.Е. умерла 04 июля 2022 в 

<

адрес>. 

Из архивной справки администрации муниципального образования Октябрьский район Приморского края от 28.08.2002 №-Р следует, что решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 18 августа 1989 года № «Об отводе земельных участков под строительство объектов жилищного, гражданского и производственного назначения» отведен земельный участок под строительство 6-ти одноквартирных жилых домов в 

<

адрес> для совхоза «Струговский», площадь отведенного земельного участка 0,6 га. В документах архивного фонда отдела архитектуры и капитального строительства за 1988-1990 годы есть схема выбора участка под строительство пяти одноквартирных жилых домов в 

<

адрес> от 18 августа 1989 года, а также четыре Акта государственной приемочной комиссии от 29 декабря 1989 года о приемке в эксплуатацию законченных строительством одноквартирных жилых домов в 

<

адрес> для Струговского совхоза.

Согласно выписке из решения правления АОЗТ «Струговское» от 08.10.1993, которым постановлено продать дом по 

<

адрес>, № Р.Е. по остаточной стоимости в сумме сорок восемь тысяч шестьсот восемь рублей с оформлением и регистрацией за счет покупателя. Копией квитанции к приходному ордеру от 8.10.1993 подтверждено получение от Р.Е. за дом 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно выписке и уведомлению из ЕГРН, жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, сведения о собственнике отсутствуют. 

Из уведомления КГКУ «УЗИ» от 21.08.2024 № сведения о спорном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют и запись о праве собственности на объект недвижимости в реестровых книгах, переданных на хранение в КГКУ «УЗИ» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю отсутствует.

Согласно справке администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, спорный объект недвижимости в Реестре муниципальной собственности отсутствует.

Согласно справке СХПК «Струговский» дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе хозяйства не числится. 

Из наследственного дела № следует, что к нотариусу Октябрьского нотариального округа Приморского края 20.01.2023 с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью Д.Е., умершей 04 июля 2022 года обратилась мать Р.М., и 20 января 2023 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании свидетели Ш.О. и Е.С. показали, что за спорным домом и земельным участком долгое время присматривает, ухаживает и содержит А., Д.Е. там прожила недолго, при этом документы на дом не оформляла, детей не имела, Д.Д. проживает по другому адресу.

Свидетель Т.Т. в судебном заседании пояснила, что она оформляла договор о покупке жилья в 1993 году, который заключал отец Р.А., деньги вносил он, но при оформлении попросил записать дом на дочь Р.Е., поэтому документы были оформлены на неё. Спорный жилой дом на балансе СХПК «Струговский» не числится. Дом был построен совхозом «Струговский», который был реорганизован в АОЗТ «Струговское», а затем в СХПК «Струговский». 

Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Д.Е.. в 1993 году у АОЗТ «Струговский» был куплен жилой дом по адресу: с. 

<

адрес>, которым она владела до смерти как своим собственным имуществом. 

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ст. 1143 ГК РФ.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Наследниками первой очереди после смерти Д.Е. являются мать Р.М. и супруг Д.Д., которые выразили письменный отказ от принятия наследства на спорный объект недвижимости. 

А.О., являясь наследником второй очереди, после смерти сестры Д.Е. фактически приняла наследство в виде жилого дома по 

<

адрес>, присматривает за домом, следит за его содержанием и сохранностью, производит его ремонт, следит за земельным участком, то есть приняла меры к сохранению наследственного имущества. 

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление А.О. (

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшего после смерти Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04 июля 2022 года объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Установить факт принятия А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> наследственного имущества в виде жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Признать за А.О. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края. 

Мотивированное решение составлено 18.12.2024.

Судья И.А.Геркина