Дело № 2-934/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Березники Пермский край 05 февраля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А, 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя МТУ № 6 Минсоцразвития Пермского края ФИО2, действующей на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах Б.Л., к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении в жилое помещение о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах недееспособного Б.Л., обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении в жилое помещение о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 являются собственниками квартиры по адресу: ...... ФИО3 действует на основании Приказа МТУ № 6 Минсоцразвития Пермского края от ..... как опекун недееспособного Б.Л. Квартира общей площадью ..... кв.м, состоящая из трех комнат принадлежит собственникам в следующих долях: ФИО3 – 10/45 доли, Б.Л. – 27/45 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – по 2/45 доли у каждого. Квартира приобретена по договору купли – продажи от ..... в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии. С момента покупки квартиры, ФИО8 вселилась в спорную квартиру, однако, через два месяц ответчики настояли на переезде истцов в квартиру по адресу: ....., которая принадлежит истцу и ответчикам в следующих долях: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – по 1/5 доли у каждого. Ключей у истцов от квартиры по адресу: ..... нет, в квартиру попасть не могут, все вещи истцом ответчиками вывезены в квартиру по ...... В настоящее время ответчики и члены их семей препятствуют проживанию истцов в спорной квартире. Со ссылками на нормы права, истцы просят вселить их в жилое помещение по адресу: ....., обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании данным жилым повешением, обязать ответчиков передать истцам ключи от квартиры по адресу: ...... Определить порядок пользования указанным жилым помещением следующим образом: передать в пользование Б.Л., собственника 27/45 долей, комнату, обозначенную № на плане расположения помещения из выписки ЕГРН от ....., передать в пользование ФИО3, собственника 10/45 долей, комнату, обозначенную № а плане расположения помещения из выписки ЕГРН от ...... Места общего пользования: туалет, ванную, кухню, коридор, кладовую оставить в пользовании всех проживающих лиц. 

Истец ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах недееспособного Б.Л., в судебном заседании участия не принимали.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по доводам изложенным в иске. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались заказной корреспонденцией.

Представителя МТУ № 6 Минсоцразвития Пермского края в судебном заседании исковые требования поддержала. 

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Повестки ответчикам направлены по адресу места жительства, имеющемся в материалах дела, согласно сведениям с сайта «Почта России» по состоянию на 02.02.2024 почтовое отправление ожидает вручения адресату. 

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производств.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Общедолевыми собственниками жилого помещения по адресу: ..... являются ФИО4 – 2/45 доли, Б.Л. – 27/45 долей, ФИО5 – 2/45 долей, ФИО6 – 2/45 долей, ФИО3 – 10/45 долей, ФИО7 – 2/45 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ......

Решением Березниковского городского суда от ..... Б.Л. признан недееспособным. На основании приказа начальника МТУ № 6 Минсоцразвития Пермского края № от ..... над недееспособным ФИО10, ..... установлена опека, опекуном назначен ФИО3 (л.д. 9).

Квартира по ..... приобретена по договору купли – продажи от ..... в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии и приобретена с использованием социальной выплаты (л.д. 10-12). 

В судебном заседании установлено, что после приобретения жилого помещения по ....., ФИО8 вселялись и проживали в указанном жилом помещении. 

Из пояснений истца следует, что в последующем, по настоянию ответчиков, ФИО8 переехали в жилое помещение по адресу: ..... Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7 – по 1/5 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ......

Судом установлено, что ключей от входных дверей спорной квартиры у истца нет, ответчики ключи от входных дверей ему не передают, препятствуют истцу осуществлять свое право пользования и владения спорной квартирой. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, не оспорены ответчиками.

Согласно сведениям Отдела миграции ОМВД России по Пермскому краю от ....., ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по адресу: ....., ФИО7, ФИО8 – по адресу: .....

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Судом установлено, что ответчики препятствуют ФИО8 осуществлять свое право пользования и владения принадлежащей им на праве собственности (10/45 и 27/45 доли в праве соответственно) на данную квартиру. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Таким образом, ФИО8, являясь долевыми собственниками квартиры по ....., вселиться и пользоваться данной жилой площадью не имеют возможности, т.к. ответчики чинят препятствия.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Препятствия истцам со стороны ответчиков в пользовании и вселении в квартиру ущемляют предусмотренные ГК РФ правомочия истца, заключающиеся во владении и пользовании спорной квартирой.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что восстановление нарушенного права пользования истца и его жилищных прав, возможно удовлетворением заявленных им требований.

На основании изложенного суд считает, что исковые ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах недееспособного Б.Л., о вселении в квартиру по ....., обязании ответчиков не препятствовать их проживанию и передаче ключей от спорной квартиры в указанной квартире являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: .....

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что общедолевыми собственниками жилого помещения по адресу: ..... являются ФИО4 – 2/45 доли, Б.Л. – 27/45 долей, ФИО5 – 2/45 долей, ФИО6 – 2/45 долей, ФИО3 – 10/45 долей, ФИО7 – 2/45 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ......

Стороны являются членами разных семей.

Квартира, общей площадью 70,3 кв.м. состоит из трех изолированных жилых комнат. Исходя из принадлежащих истцам долей в праве собственности: ФИО3 – 10/45, Б.Л. – 27/45, возможно выделение истцам в пользование не менее 15,6 кв.м и 42,18 кв.м соответственно. 

Истцом ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах недееспособного Б.Л., заявлено требование об определении порядка пользования жилым помещением в следующем порядке: передать в пользование Б.Л., собственника 27/45 долей, комнату, обозначенную № на плане расположения помещения из выписки ЕГРН от ....., передать в пользование ФИО3, собственника 10/45 долей, комнату, обозначенную № в плане расположения помещения из выписки ЕГРН от ...... Места общего пользования: туалет, ванную, кухню, коридор, кладовую оставить в пользовании всех проживающих лиц. Согласно выписки из ЕГРН от ..... комната № площадью – 13,82 кв.м. (из расчета 2,77 х 4,99), комната № площадью - 10,42 кв.м. из расчета 2,88 х 3,62).

Из пояснения представителя истца следует, что договориться с ответчиками о порядке пользования квартирой не получается.

С учетом изложенного, суд приходит к тому, что поскольку какого-либо соглашения между собственниками о порядке пользования общим имуществом спорной квартиры (кухней, коридором, туалетом и ванной, комнатами) сторонами не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, определив порядок пользования жилым помещением – ....., закрепив в пользование ФИО3 жилую комнату, обозначенную в экспликации к плану квартиры под N 2, площадью 10,42 кв. м., выделив в пользование Б.Л. жилую комнату, обозначенную в экспликации к плану квартиры под N 1, площадью 13,82 кв. м. Места общего пользования кухню, коридоры, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах Б.Л., к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении в жилое помещение о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Вселить ФИО3, ..... года рождения, уроженца ..... (СНИЛС №), Б.Л., ..... года рождения уроженца ..... (СНИЛС №) в жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Обязать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не чинить препятствий ФИО3, ..... года рождения, уроженца ..... (СНИЛС №), Б.Л., ..... года рождения уроженца ..... (СНИЛС №) в пользовании квартирой по адресу: .....

Возложить на ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обязанность по передаче ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах недееспособного Б.Л., ключей от квартиры, расположенной по адресу: ......

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ....., следующим образом: 

- выделив в пользование ФИО3 жилую комнату, обозначенную в экспликации к плану квартиры под N 2, площадью 10,42 кв. м.;

- выделив в пользование Б.Л. жилую комнату, обозначенную в экспликации к плану квартиры под N 1, площадью 13,82 кв. м.;

- коридор, туалет, ванную комнату, кухню, лоджию оставить в общем пользовании.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.И. Жужгова

Копия верна. Судья - 

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024