Дело № 2-526/2025

УИД 03RS0065-01-2025-000353-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., 

при секретаре Иргалиной Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (ответчик), ни членом моей семьи, ни другим близким человеком для нее она не является. Ответчик проживала в указанном жилом помещении совместно с братом истца ФИО3 и детьми. Однако в 2023 году брак между братом истца ФИО3 и ответчиком ФИО2 расторгнут и ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства. Ответчик вывезла все принадлежащие ей личные вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Также ответчик имеет задолженность перед региональным оператором «Эко- Сити» за вывоз ТБО. Ответчик препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

После расторжения брака брат истца ФИО3 переехал в дом своих родителей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Учалинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседание извещенный о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики в судебном заседание извещенная о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, представила возражение.

Третье лицо Орган опеки и попечительства при администрации МР Учалинский район в судебном заседание извещенные о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено частью 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2023г.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2023г.

Согласно выписки из домовой книги в домовладении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, супруга в которой в разводе с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, дочь с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, дочь с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, дочь с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, сын с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Как следует из акта б/н от 24.02.2025г. по адресу: 

<

адрес>, в данное время ответчики не проживают, и их вещи в квартире отсутствуют. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено. Таким образом, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственником жилого помещения действительно является истец, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о возможности проживания последних в вышеуказанном жилом доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение изготовлено с учетом положений ст.ст. 107-108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 04 апреля 2025 года