№ дела 2-1054/2023

УИД 24RS0006-01-2023-001226-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 26 декабря 2023 года 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Козловой Г. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Боготола Красноярского края, ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на квартиру в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Боготола Красноярского края, ФИО2 о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделе доли в натуре из общего домовладения в виде квартиры № 1 и признании права собственности на данную квартиру. Требования мотивированы тем, что 12.08.2012 умерла ее мать Н.Г., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (фактически квартира № 1 в двухквартирном доме). После смерти Н.Г. она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т. к. в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество значится не квартира, а 1/2 домовладения. 

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Боготола Красноярского края, ответчица ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, 12.08.2012 умерла Н.Г. (л. д. 7).

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Н.Г. являлась собственником данного имущества, на основании договора от 27.04.2009, зарегистрированного 25.05.2009, что подтверждается копиями данного договора и свидетельства о государственной регистрации права от 25.05.2009, а также выпиской из ЕГРН от 07.12.2023 (л. 

<

...>, 38-44). 

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1. приходится дочерью Н.Г. (л. д. 8-10). 

Из наследственного дела №, заведенного после смерти Н.Г., следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь наследодателя – ФИО3, которой 04.02.2022 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся на счете в ПАО "С" с причитающимися процентами и компенсациями (л. д. 55-65).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как единственная наследница первой очереди по закону, приняв часть наследства, оставшегося после смерти ее матери Н.Г., в виде денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями, считается принявшей все имущество наследодателя, в том числе в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 – 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По данным ЕГРН от 07.12.2023, а также согласно кадастровому паспорту здания жилой дом, общей площадью 109,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из двух квартир, одна – площадью 47,7 кв. м., вторая – площадью 61,8 кв. м. (л. д. 18).

В соответствии с актом инвентаризации, составленным Б"К"» 21.02.2022, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, включает в себя два отдельных самостоятельных жилых помещения – квартиры № 1 и № 2, не сообщающихся между собой, имеющих самостоятельные выходы, отопительную систему, различные по площади и по расположению комнат (л. д. 17).

Решением Боготольского районного суда Красноярского края от 25.05.2015, вступившим в законную силу 26.06.2015, прекращен режим общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 выделена в натуре доля из общего домовладения по адресу: 

<

адрес> на которую за ФИО2 признано право собственности (л. д. 20-21). 

По данным ЕГРН от 07.12.2023 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 

<

адрес>, площадью 47,7 кв. м. (л. д. 45-48), сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 1, площадью 61,8 кв. м. в данном доме в ЕГРН отсутствуют (л. д. 35-37).

Согласно справке ООО "У" от 01.11.2022 Н.Г. с 29.05.2009 по день смерти состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: 

<

адрес> (л. д. 16).

Согласно выписке из домовой книги от 01.11.2022 на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> с 29.05.2009 состоят ФИО4 и Р.Н. (л. д. 22).

Таким образом, учитывая, что ФИО1 и ФИО2 осуществляют право пользования отдельными квартирами в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, а именно ФИО1 занимает квартиру № 1, а ФИО2 – квартиру № 2, каждая из которых имеет свой вход, коммуникации, самостоятельный режим использования, выдел доли в натуре не противоречит закону, не нарушает права и интересы ответчика ФИО2 и возможен без ущерба всему домовладению, суд считает возможным прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>, выделить истице в натуре долю из общего домовладения, находящегося в 

<

адрес>, в виде квартиры № 1 и признать за ней право собственности на данную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти Н.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО1 в натуре долю из общего домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в виде квартиры № 1, общей площадью 61,8 кв. м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 1, общей площадью 61,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Ю. Герасимова 

Мотивированное заочное решение составлено 26.12.2023.