дело №2-1454/2024

74RS0004-01-2024-000935-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска области в составе:

председательствующего судьи Терюшовой М.С.

при секретареМихайлусовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

р е ш и л :

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

В обоснование требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 и ФИО3 обратилась в МФЦ с запросом о предоставлении муниципальной услуги по передачи в частную собственность занимаемой квартиры. Однако в предоставлении данной муниципальной услуги было отказано в связи с тем, что ордер либо договор социального найма на квартиру не предоставлен. Ордер на квартиру действительно был утерян, однако имеется его копия. Квартира не относится к жилью, приватизация которого не допускается.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы – ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанных в исковом заявлении. 

Представители Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены. Предоставлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Третьи лица:ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истицы по доводам искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации /далее Закон о приватизации/ приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования город Челябинск.

В квартире зарегистрированы: ФИО1, - с ДД.ММ.ГГГГ и по день рассмотрения гражданского дела, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела. Данные обстоятельства подтверждены адресной справкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 и ФИО2 обратились с запросом о предоставлении муниципальной услуги о передаче в собственность занимаемой ими на условиях социального найма квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО3 и ФИО2 выразили отказ от участия в приватизации. ФИО1 не использовала ранее право на приватизацию квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска направил в адрес заявителей уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по тем основаниям, что не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по договору социального найма, рекомендовано обратиться в суд за подтверждением права пользования квартирой по договору социального найма.

Вместе с тем, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, поскольку исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги, ФИО1, ФИО2 и волков В.М. предоставили документы ООО УО Ремжилзаказчик Советского района, в том числе копию ордера отДД.ММ.ГГГГ ода №, из которых следует, что ФИО3 с членами семьи: ФИО3 /сын/, ФИО1 /сноха/, ФИО2 /внук/ вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Помимо истицы и третьих лиц по настоящему гражданскому делу, в квартире были зарегистрированы ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /умер/, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /умерла/.

Обратившись в суд, истица ФИО1 указывала на то, что в спорную квартиру были вселены на основании ордера, который подтверждает вселение по договору социального найма, основания проживания в квартире с 1981 года не менялись.

У суда нет оснований не доверять доводам искового заявления, пояснениям представителя истицы в судебном заседании, поскольку они не противоречат предоставленным суду доказательствам. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и на день рассмотрения дела в суде зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> вместе с тем, участие в приватизации объектов недвижимости жилого назначения, расположенных на территории Российской Федерации, не принимали, право пользование спорной квартирой, находящейся в муниципальной собственности, возникло на законном основании, на основании договора социального найма, при этом данное право ответчиком не оспаривается, следовательно, в силу ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» у истцов возникло право на приватизацию спорной квартиры, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за Волковой Н.Бпаспорт №) право собственности на квартиру общей площадью 65,4 кв.м кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.