Дело № 2-99/2020

03RS0037-01-2019-002068-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года с. Красноусольский

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдулова И.Я.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения Белозерский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В установленный шестимесячный срок к нотариусу не обращался. Истец является единственным наследником. После смерти брата истец вступил в управление наследственным имуществом, поскольку после его смерти фактически перешел во владение наследства и распоряжался, содержал дом, оплачивал необходимые расходы. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Представители ответчика АСП Белоозерский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, третьего лица: Управления Росреестра по 

<

адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в связи с чем на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов принятия наследства, родственных отношений.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности когда вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ закрепил норму, по которой обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие указанного Закона, то есть после 31 января 1998 г. (ч. 1 ст. 33 Федерального закона). Зарегистрированные права на недвижимость ранее указанной даты признаются юридически действительными, их регистрация производится по желанию правообладателей.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении от мая 1979 г. родителями ФИО1 являются: ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении I-AP № (повторному) от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3. Что подтверждает факт родства между истцом и его родным братом ФИО1

Согласно выписке из Похозяйственной книги №б/н о наличии у гражданина права на земельный участок, гражданину ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2930 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, категория: земли населенных пунктов, о чем сделана запись на основании лиц. сч.1066, стр. 17-18 начато ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АСП Белоозерский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ году, проживавшему по адресу: 

<

адрес>, принадлежал жилой дом общей площадью 20,00 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 20,00 кв.м., 1962 года постройки, расположенный на земельном участке 0,300 га, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании Похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не указан. Домовладение состоит из жилого дома (литер А) и веранды (литер а), общая площадь жилого 

<

адрес>,0 кв.м., 1962 года постройки.

Согласно сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости.

Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что ФИО4 является родным братом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении, смерти. 

Также из представленных суду доказательств усматривается, что ФИО4, проживая на момент смерти с ФИО1 в спорном жилом доме, фактически вступил во владение наследством, открывшимся после смерти брата ФИО1

Таким образом, с учетом представленных доказательств, установлении факта принятия наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку указанное имущество принадлежало умершему ФИО1 на праве собственности, истец является единственным наследником, вступившим в права наследования после смерти брата.

Факт принадлежности умершему ФИО1 спорного жилого дома подтверждается записями, содержащимися в похозяйственной книге за 1997-2001 г., которые в силу вышеуказанных положений законодательства Российской Федерации подтверждают принадлежность указанного объекта недвижимости умершему ФИО1 Доказательств того, что право собственности ФИО1 на спорный жилом дом кем-либо оспорено и признано недействительным, суду не представлено.

Руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником умершего ФИО1 по закону.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья И.Я. Абдулов

Резолютивная часть объявлена 04.02.2020 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 07.02.2020 года.

Судья И.Я. Абдулов