Дело № 2-139/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

с участием заместителя прокурора Струго-Красненского района Псковской области Моховиковой Н. А.,

истицы ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, 

при секретаре Васильевой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, и к ФИО3 о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ей и её семье распоряжением Администрации 

<

адрес> был выделен жилой дом, т. к. в семье 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истица приватизировала его на себя, дети были не против, что она приватизировала дом на себя.

До ДД.ММ.ГГГГ истица проживала с детьми в указанном доме, а ДД.ММ.ГГГГ перешла жить к своему гражданскому мужу. Вскоре сын истицы выжил из дома собственную сестру, проживал там с разными женщинами в разное время без её на то разрешения. ДД.ММ.ГГГГ привел в дом ФИО4 (сейчас это его жена).

ДД.ММ.ГГГГ истица вернулась в свой дом. С невесткой отношения не сложились, начались скандалы. Так, ДД.ММ.ГГГГ невестка избила истицу. В доме постоянно напряженная обстановка. Невестка и сын настроены против истицы. Ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, в результате чего также постоянно происходят скандалы. Таким образом, ФИО1 не может свободно передвигаться в собственном доме.

Истица является 

<

данные изъяты>, при этом еще работает, и ей хочется спокойно жить в своем доме. Дочь у неё 

<

данные изъяты>, а из-за такого поведения ответчика и его жены вынуждена скитаться по съемным квартирам.

Истица просила выселить ФИО3 и ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес> и обязать МП МО МВД России «Стругокрасненский» снять с регистрационного учета ФИО2 из дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого дома без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 В обоснование требований пояснила изложенное в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, показал, что проживает в спорном доме с момента его предоставления, другого жилья не имеет. Давал согласие на приватизацию матерью жилого дома, но не отказывался от своего права пользования им. Он не препятствует истице проживать в доме, занимает со своей семьей только одну комнату из трех. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по месту своего жительства своего ребенка И. Л.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Его жена проживает в доме с его согласия 

<

данные изъяты>.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании иск не признала, показала, что ей некуда выселяться. Квартира приватизирована ее матерью без ее участия, жилой дом бабушки старый и неблагоустроенный, наследницей на него является ее мать, которая собирается его продавать. Считает, что имеет право проживать 

<

данные изъяты>.

Представитель третьего лица - МП МО МВД России «Стругокрасненский» – в судебное заседание не явился. 

Зам. прокурора Струго-Красненского района Псковской области в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению в части выселения ответчика ФИО3

Свидетели 1 и 2 в судебном заседании показали, что неоднократно в ДД.ММ.ГГГГ были свидетелями скандалов между истицей и ответчиками. Некоторое время они проживали в спорном доме вместе с ответчиками, но ФИО2 стал требовать с них деньги за проживание и они выехали в дом бабушки.

Выслушав истицу, ответчиков, свидетелей, зам прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему. 

ФИО1 является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., инв. №, 

<

данные изъяты>, с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> № (л. д. 9). 

Основанием регистрации права собственности истицы на жилой дом является решение Стругокрасненского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым это право признано за ней в порядке приватизации. 

В материалах гражданского дела № имеются заявления от ФИО2 и И. О.Г., имевших в соответствии со ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991г, равное с истицей право на приватизацию жилья, о согласии на оформление права собственности на жилой дом матерью. 

Также в материалах дела № имеется копия ордера на жилой дом №, согласно которому жилой дом предоставлен истице на основании решения исполкома 

<

адрес> поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания в нем вместе с членами ее семьи И. Г.А. (мужем), ФИО2 (сыном) и И. О.Г. (дочерью).

Карточками регистрации подтверждается, что истица, ее сын ФИО2 и дочь И. О.Г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Истица с ДД.ММ.ГГГГ, ее дети с ДД.ММ.ГГГГ, И.В.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО1 является собственницей спорного жилого помещения. Ответчик ФИО2, сын истицы, был вселен в это жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи, ДД.ММ.ГГГГ имел право на участие в приватизации жилого помещения, но добровольно отказался от приватизации в пользу матери. В настоящее время ответчик прекратил семейные отношения с истицей, живет своей семьей, совместного хозяйства с истицей не ведет, то есть перестал быть членом семьи истицы. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако в силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

С учетом изложенного выселение ФИО2 из жилого помещения, в котором он зарегистрирован и проживает, не соответствует закону.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 вселена в жилой дом, принадлежащий истице, ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака с ФИО2, как член семьи ФИО2 Истица - собственница жилого помещения - согласия на ее вселение и проживание не давала, договоров найма, безвозмездного пользования между ними не заключалось, иных соглашений, предоставляющих ответчице право проживания в спорном жилом помещении, заключенных между истцом и ответчицей, не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрела право пользования и проживания жилым помещением и оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется. 

<

данные изъяты> 

При этом суд учитывает, что между истицей и ответчиком ФИО3 сложились неприязненные отношения, имеют место конфликты, делающие невозможным их совместное проживание, явившиеся основанием для обращения истицей в суд с указанным иском; ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>; в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ст. 31 ЖК РФ имеет право пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, приватизированной ее матерью З. Л.А. ДД.ММ.ГГГГ без участия своей несовершеннолетней дочери. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Выселить из жилого дома, принадлежащего на праве собственности ФИО1, находящегося по адресу: 

<

адрес> ФИО3 без предоставления иного жилого помещения. 

В удовлетворении исковых требований о выселении из указанного жилого дома ФИО2 и снятии его с регистрационного учета отказать.

На решение суда может быть принесена апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 28.07.2017г.

Судья Е. В. Богданова