Гр. дело №2-1042/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 г. г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

Судьи Шумовой Н.А.,

при секретаре Мансурской Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Ю.С. к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности на гаражный бокс __ площадью __ кв.м, расположенный в ГК «Восход» по адресу: г... 

Свои требования истец мотивировал тем, что он является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __ расположенного в ГК «Восход» по адресу: ...

Строительство гаражного бокса он осуществлял личным трудом, а также вкладывал в строительство собственные денежные средства, добросовестно и открыто владеет гаражным боксом как своим собственным недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в жизни кооператива. 

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, был предоставлен ГК «Восход» на основании решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г.

Спорный гаражный бокс является самовольной постройкой, поскольку построен без получения необходимого разрешения на строительство. В то же время, строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных норм, что подтверждается экспертными заключениями. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д.33,34).

Представитель ответчика – мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.30), возражений по существу заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица – ГК «Восход» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д.35).

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее. 

В.Ю.С. является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __ расположенного по адресу: ..., паевой взнос выплатил полностью в xx.xx.xxxx г., что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива, членской книжкой (л.д.7,20).

Гаражный кооператив «Восход», членом которого является истец, зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет, что следует из свидетельств на л.д.21,22.

Решением Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx г. ГСК «Восход» предоставлен земельный участок, расположенный в Заельцовском районе, площадью до 17 га, для строительства индивидуальных гаражей (л.д.24).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка объекту недвижимости присвоен кадастровый номер __, земельный участок имеет разрешенное использование для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, на котором расположен спорный объект недвижимости (л.д.23). 

Согласно экспертному заключению __ от xx.xx.xxxx г. (л.д.26-28), выполненному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», зданияГК «Восход», расположенные по адресу: ..., соответствуют требованиям СанПиН __ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Новая редакция, СанПиН __ «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». 

По заключению ООО «Автоматика-АСО»__ от xx.xx.xxxx г. (л.д.25) зданияавтостоянок боксового типа ГК «Восход» по адресу: ... в Заельцовском районе г.Ноосибирскасоответствуют требованиям норма и правил пожарной безопасности (Федеральный закон от xx.xx.xxxx г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-02-99, ВСН 01-89, Правила противопожарного режима в РФ). Не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью. 

Из технического заключения ООО «СтарД» по результатам обследования состояния несущих и ограждающих конструкций гаражного кооператива «Восход», расположенного в Заельцовском районе г.Новосибирска, следует, что все несущие и ограждающие конструкции __ индивидуальных гаражей ГК «Восход» по ... находятся в работоспособном состоянии. Угрозы обрушения конструкций нет. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и xx.xx.xxxx г. был выдан кадастровый паспорт __ земельного участка с кадастровым __ Разрешенное использование: для строительства кооперативных гаражей – соответствует фактическому. Постройки гаражных боксов не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни здоровью граждан (л.д.29-30). 

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Таким образом, на основании ч.4 ст.218 ГК РФ суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу ...

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Ю.С. удовлетворить. 

Признать за В.Ю.С., xx.xx.xxxx года рождения, право собственности на гаражный бокс __ общей площадью __.м, расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья Н.А.Шумова

Решение изготовлено в совещательной комнате xx.xx.xxxx г.