Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 06 февраля 2017 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Калиниченко В.С., 

с участием истца С. Г.И., ее представителя Г. Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Г.И. к Н.Н.В., С.В.И., Н.И.Б. о реальном выделе доли,

у с т а н о в и л:

Н. А.П. на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время ул.Гражданская г.Белгорода).

Решением исполкома Белгородского районного Совета депутатов трудящихся от 14.05.1960 С. И.Ф. за счет усадьбы Н. А.П. выделен земельный участок площадью 0.07 га. В похозяйственную книгу внесена запись о владении Н. А.П. после выдела земельным участком площадью 800 кв.м. 

По договору дарения Н. А.П. подарила Н. Б.И. принадлежащие ей на праве личной собственности «жилой дом, состоящий из двух жилых домов, один из которых на стадии строительства, а второй – бревенчатый, полезной площадью 33.28 кв.м.».

Решением исполкома Белгородского городского совета депутатов трудящихся от 08.09.1971 Н. Б.И. разрешено перестроить дом размером 6х8 на участке со сносом старого дома. Решением от 22.04.1988 с учетом увеличения дома при строительстве за Нерубенко зарегистрировано право собственности на жилой дом полезной площадью 49.4 кв.м.

Постановлением главы администрации г.Белгорода от 31.07.1992 за С. И.Ф. зарегистрирован маломерный жилой дом полезной и жилой площадью 12.20 кв.м.

Соглашением от 26.09.1992 между Н. Б.И. и С. И.Ф., определен порядок пользования расположенными на территории домовладения жилыми домами и перераспределены доли в домовладении: Н. Б.И. занимает жилой дом под лит.А, что составляет 84/100 доли, С. И.Ф. – жилой дом под лит.А1, что составляет 16/100 доли.

18.07.1993 умер С. И.Ф.

Наследниками после его смерти стали С. Е.И. (супруга), С. Г.И. (дочь) и С. В.И. (сын) – свидетельство о праве на наследство по закону.

Постановлением главы администрации г.Белгорода от 25.11.1994 № № С. Г.И. с письменного согласия совладельцев Н. Б.И., С. Е.И. и С. В.И. разрешено строительство жилого дома на территории совместного домовладения.

03.11.2006 умерла С. Е.И.

Наследниками после ее смерти являются С. Г.И. (дочь) и С. В.И. (сын). Являющийся наследственным имуществом (доля в праве) жилой под лит.А1 находился в стадии разрушения, не являлся обьектом недвижимости, в связи с чем оформление наследственных прав было не возможно.

29.07.2004 умер Н. Б.И.

Наследниками по ? доли в праве на наследственное имущество после его смерти стали Н. И.Б. (сын) и Н. Н.В. (супруга на момент смерти наследодателя).

С. Г.И. обратилась в суд с требованиями о выделе в натуре и признании за ней права собственности на возведенный на основании данного 25.11.1994 разрешения жилой дом под лит.А3 площадью 119.1 кв.м.

В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали.

От С. В.И. представлено нотариально удостоверенное заявление, в котором он не возражал с требованиями истца.Н. И.Б., будучи изведенным о времени и месте судебного заседания при проведении подготовки дела к судебному заседанию, в судебное заседание не явился.

Н. Н.В. от получения почтовой корреспонденции и явки в суд уклонилась.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении участка.

Из содержания данных правовых норм следует, что для признания права собственности на недвижимое имущество необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Как усматривается из материалов дела, С. И.Ф. на основании решения исполкома Белгородского районного совета депутатов трудящихся от 14.05.1960 имел в пользовании 0.07 га земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

С. Г.И., являющаяся наследником по закону после смерти 18.07.1993 С. И.Ф. и 03.11.2006 С. Е.И. на 1/2 долю жилого дома, на основании п.4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет право претендовать на получение в собственность ? доли этого земельного участка.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на 19.08.2016 разрешенный вид использования – ИЖС. 

Таким образом, жилой дом возведен ею на основании полученного 25.11.1994 разрешения на строительство, на земельном участке, доля в праве на который ей принадлежит в силу закона и предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Возведенное строение не нарушают права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан; доказательств обратного суду не представлено.

В связи с непредставлением стороной истца доказательств возведения постройки под лит.I не истцом, обоснованными являются и ее требования о признании права собственности на данную постройку. 

При таких обстоятельствах требования С. Г.И. могут быть удовлетворены судом. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования С.Г.И. удовлетворить.

Признать за С.Г.И. право собственности на жилой дом площадью 119.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за С.Г.И. право собственности на постройку под лит.I, расположенную по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 10.08.2016.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья