Дело № 2-156/2024 (2-2224/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бутовской М.А., помощник судьи Яговкина М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с названным иском к ФИО1, с учетом уточнения требований просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2018 года по октябрь 2022 года, пропорционально ее 1/2 доли в праве собственности, в размере 75442,77 руб., почтовые расходы в размере 160 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2463,28 руб. 

В обоснование указывает, что жилое помещение, расположенное по [адрес], принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и Я. (1/2 доли). 01.06.2014 между ООО «ЖЭУ-10» и собственниками помещений в многоквартирном доме был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 3.3.6. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией, платежным документам, предоставляемым собственникам помещений управляющей организацией. Пунктом 4.4.2. договора предусмотрено, что плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании счета-квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 01.01.2019 между ООО УК «АРИКА» и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 3.3.6. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией АО ЕРКЦ. Пунктом 4.4.2. договора предусмотрено, что плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании единого платежного документа, предоставленной субподрядной организацией АО ЕРКЦ, либо другой организацией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2018 года по октябрь 2022 года, соразмерно своей ? доли в праве собственности, в сумме 75442,77 руб. В декабре 2022 года истец обращался в мировой суд с заявлениями о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженность, однако вынесенный мировым судьей приказ был отменен 26.05.2023 в связи с поступлением от должника возражений. По агентскому договору от 01.06.2009, ООО «ЖЭУ-10» предоставило АО ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключению соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). 

Представитель истца АО ЕРКЦ, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

От представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 07.03.2023 сроком на один год, представлено заявление, в котором последняя на исковых требованиях, с учетом их уточнения, настаивала в полном объеме, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя истца. 

В письменных пояснениях от 12.02.2024 указала, что в жилом помещении индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения не установлены, в связи с чем производится начисления на двух зарегистрированных граждан, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В декабре 2022 года АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, 08.12.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ, а определением от 26.05.2023 судебный приказ был отменен по заявлению должника. По судебному приказу № 2-4008/2022 от 08.12.2022 с ФИО1 судебным приставом-исполнителем были удержаны денежные средства: 11.04.2023 – 1000 руб. (на погашение государственной пошлины), 29.05.2023 – 11060,34 руб. (на погашение государственной пошлины в размере 617,09 руб., на погашение задолженности по коммунальным и жилищным услугам 10443,25 руб.). При подачи настоящего иска в суд, заявленные требования были уменьшены с учетом поступивших денежных средств. Поскольку течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявление о выдаче судебного приказа, после его отмены продолжилось, а неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, оно удлинилось до шести месяцев. Таким образом, по платежам, заявленным истцом к взысканию с ответчика, начиная с ноября 2019 года и позднее, срок исковой давности не истек, применению подлежит срок исковой давности с марта 2018 года по октябрь 2019 года в сумме 15928,89 руб., против применения которого не возражает. 

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 31.08.2018 сроком на десять лет, в судебное заседание не явились, при этом суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства по следующим основаниям. 

Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113–118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно справке АО ЕРКЦ от 13.11.2023 № 19812, ФИО1 зарегистрирована по [адрес]. 

Этот же адрес указан истцом в исковом заявлении.

Кроме того, в заявлении ответчика от 07.02.2024 в качестве адреса фактического места жительства представителем ответчика ФИО3 указан [адрес].

Корреспонденция, направленная по адресу регистрации и проживания ответчика, ФИО1 не получена, отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 названного постановления).

Как указано в п. 68 вышеуказанного постановления, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Также суд учитывает, что ответчиком ФИО1 получена копия определения Северского городского суда Томской области от 12.01.2024 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, направленная по адресу ее фактического проживания: [адрес], то есть ответчик достоверно знала о рассмотрении Северским городским судом Томской области настоящего иска. 

Таким образом, судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику ФИО1 судебных извещений о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем она надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В заявлении от 07.02.2024 представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от 31.08.2018 сроком на десять лет, указала, что за период с марта 2018 года по октябрь 2022 года истец уже взыскал с ответчика денежные средства по судебному приказу № 2-408/22-1 от 08.12.2022 и возбужденному исполнительному производству № **-ИП от 04.04.2023 на сумму 102325,77 руб. Также взысканы денежные средства по делу № 2-3938/2022 от 14.01.2023 и возбужденному исполнительному производству № **-ИП от 06.04.2023 на сумму 45781,78 руб. По состоянию на 10.05.2023 указанная задолженность погашена. Кроме того, ранее за 2018-2020 года производились удержания по делу № 2-592/2018 от 14.06.2018 в сумме 56438,84 руб., № 2-854/2018 от 21.06.2018 в сумме 4361,23 руб., 2-1738/2019 от 16.08.2019 в сумме 6548,447 руб., исполнительному производству № **-ИП от 06.12.2019. Остальными услугами ФИО1 не пользовалась, так как с 2011 года находится в другом городе на реабилитации и право пользования своей собственностью никому не давала. Полагала, что взыскание задолженности за 2018-2023 год удержано и не может быть взыскано повторно. В удовлетворении заявленных требований просила отказать в связи с истечением срока исковой давности.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

Рассмотрев дело, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета и внесения платы за отопление и горячее водоснабжение определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правил № 354). 

В силу пункта 38 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Пунктом 40 Правил № 354 определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

На основании части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами. 

Кроме того согласно части 11 статьи 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент при приеме платежей обязан иметь соответствующий договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. 

Договор между управляющей компанией и организацией - платежным агентом по своей природе является агентским договором. 

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со статьей 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 и главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.03.2018.

Из справки АО ЕРКЦ от 13.11.2023 № 19812 следует, что ФИО1 зарегистрирована по [адрес] с 23.06.2006.

Протоколом общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по [адрес], в качестве управляющей организации избрано ООО «ЖЭУ-10».

01.06.2014 между ООО «ЖЭУ-10» и собственниками помещений по [адрес], на основании решения общего собрания собственников помещений дома от 31.05.2014 № 15, заключен договор управления многоквартирным домом № **, предметом которого является выполнение управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников помещений указанного выше многоквартирного дома (пункт 1.1). 

Пункт 3.3.6 договора управления многоквартирным домом от 01.06.2014 № ** предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счетам - квитанциям, представляемым субподрядной организацией, платежным документам представляемым собственникам управляющей организацией. 

Согласно п. 4.4.2 договора управления многоквартирным домом от 01.06.2014 № **, плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании счета-квитанции, представленной субподрядной организацией МП «ЕРКЦ», либо платежным документам представляемым собственникам помещений управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

С 06.06.2018 изменилось наименование ООО «ЖЭУ-10» на новой фирменное наименование общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «АРИКА» (ООО УК «АРИКА»), что следует из уведомления об изменении наименования от 13.06.2018 № 114. 

01.01.2019 собственниками помещений многоквартирного дома по [адрес], на основании решения общего собрания собственников помещений дома от 31.12.2018 № 10, и ООО УК «АРИКА» заключен договор управления многоквартирным домом № **, предметом которого является выполнение управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников помещений указанного выше многоквартирного дома (пункт 1.1). 

Пунктом 3.3.6 договора управления многоквартирным домом от 01.01.2019 № ** предусмотрена обязанность собственника помещений ежемесячно, до 10 числа месяца, производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией АО «ЕРКЦ», либо другой организацией, по платежным документам предоставляемым собственникам помещений управляющей организацией. 

Плата за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные и иные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании единого платежного документа, представленной субподрядной организацией АО «ЕРКЦ», либо другой организацией, либо платежным документам представляемым собственникам помещений управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 4.4.2 договора управления многоквартирным домом от 01.01.2019 № **). 

Протоколом от 31.12.2018 № 10 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по [адрес], подтверждается принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

01.06.2009 между ООО «ЖЭУ-10» (принципал) и МП ЕРКЦ (агент), с учетом дополнительного соглашения от 15.07.2013 № 7, заключен агентский договор № 44, которым предусмотрено, что принципал поручает и обязуется оплатить оказанные услуги, а агент берет на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах принципала юридические и иные действия, указанные в п. 2.1 настоящего договора, а именно ведение бухгалтерских операций по учету и начислению платы гражданам за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги. 

Указанным договором ООО «ЖЭУ-10» поручило агенту принимать меры, обеспечивающие своевременное внесение гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности граждан (направление уведомлений об имеющейся задолженности, взыскание задолженности в судебном порядке).

В выписке из ЕГРЮЛ от 09.11.2023 отражено, что АО ЕРКЦ является правопреемником МП ЕРКЦ.

Во исполнение обязательств по агентскому договору АО ЕРКЦ заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями.

24.01.2022 между АО «РИР» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № **, предметом которого является оказание АО ЕРКЦ услуг АО «РИР», в том числе принятие мер по своевременному внесению потребителями платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и сокращению имеющейся задолженности; заключение соглашений о сроке и порядке погашения задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с потребителями физическими лицами; в интересах АО «РИР» взыскание с потребителей (физических лиц) в судебном порядке задолженности за коммунальные услуги, оказанные в период с 01.01.2017 по 31.12.2022 (подпункт «ж» пункта 1.1 договора).

На основании агентских договоров от 30.05.2018 № **, от 26.06.2019 № **, от 28.12.2019 № **, от 30.04.2021 № **, от 20.01.2022 № ** АО «Северский водоканал» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах АО «Северский водоканал» обязуется осуществлять деятельность по начислению и сбору платежей потребителями (собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах г. Северска) за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, начислению и сбору повышающего коэффициента, платежей за установку общедомовых приборов учета, проведению комплексных мероприятий, направленных на получение текущих платежей, взыскания дебиторской задолженности с учетом имеющейся задолженности, осуществлять последующие расчеты с АО «Северский водоканал» (пункт 1.1.) АО ЕРКЦ обязано производить начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по тарифам, утвержденным Департаментом тарифного регулирования Томской области; вести учет по поступившим платежам за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оплаты пени, повышающего коэффициента, оплаты за установку ОДПУ, денежных средств, поступающих по исполнительным документам о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по делам, где взыскателем выступало АО ЕРКЦ (пункты 2.1.1-2.1.2). Настоящий договор вступает в силу с даты его заключения сторонами и действует до 31.12.2022 (пункт 7.1).

Согласно агентскому договору от 10.12.2018 № **, дополнительному соглашению от 10.12.2018 № 1 к агентскому договору от 10.12.2018 № **, агентским договорам от 07.08.2019 № **, от 27.03.2020 № **, дополнительному соглашению от 18.12.2020 № 1 к агентскому договору от 27.03.2020 № **, агентским договорам от 18.12.2020 № **, от 01.01.2022 № 53/43-4, заключенным между ООО АБФ «Система» и АО ЕРКЦ, ООО АБФ «Система» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах ООО АБФ «Система» обязуется осуществлять деятельность по обработке и организации сбора платежей потребителей, проживающих в многоквартирных домах ЗАТО Северск, в которых ООО АБФ «Система» является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в многоквартирных домах (пункт 1.1). Кроме того принципал поручает агенту принимать меры по своевременному внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах платы за услуги по обращению с ТКО и сокращению имеющейся задолженности (взыскание задолженности в судебном порядке) (пункты 1.3, 1.3.1).

В соответствии с агентскими договорами от 20.08.2018 № ** 18.10.2018 № **, от 07.02.2019 № **, от 31.01.2020 № **, от 31.12.2020 № ** от 31.12.2021 № ** АО «Томская энергосбытовая компания» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах АО «Томская энергосбытовая компания» обязуется осуществлять деятельность по начислению платежей за электроэнергию и пени, изготовлению, печати и доставке ЕПД за услуги электроснабжения собственникам и пользователям помещений, проживающих в многоквартирных домах в г. Северске, и осуществлять последующие расчеты с АО «Томская энергосбытовая компания». Кроме того договором предусмотрено взыскание задолженности в судебном порядке (пункт 1.2.3 договора). Настоящий договор действует до 31.12.2022 с возможностью дальнейшей пролонгации путем подписания дополнительного соглашения (пункт 8.1 договора). 

15.01.2018, 25.12.2018, 20.01.2020. 18.02.2021, 09.12.2021 между ООО «Радио Северска» и АО ЕРКЦ заключены агентские договоры № **, № **, № **, согласно котором ООО «Радио Северска » поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах ООО «Радио Северска» обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за пользование радио, выполнять работы по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с ООО «Радио Северска». Пунктом 2.1.7. договора предусмотрено, что агент обязан принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за пользование радио и сокращению имеющейся задолженности, в том числе взыскивать задолженность в судебном порядке. Настоящий договор действует до 31.12.2022 (пункт 7.1. договора).

В соответствии с агентскими договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями, истцу АО ЕРКЦ предоставлено право начисления потребителям платы за предоставленные коммунальные услуги, прием и учет платежей потребителей за предоставленные коммунальные услуги, в том числе право принятия мер по сокращению имеющейся задолженности, что во взаимосвязи с приведенными положениями норм Гражданского кодекса Российской Федерации об агентском договоре, статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о наличии у истца права на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг.

Собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполняла обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего сформировалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 08.12.2022 по делу № 2-4008/2022 (1) с Я. в пользу АО ЕРКЦ взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2018 года по октябрь 2022 года, соразмерно его 1/2 доли в праве собственности в размере 90273,61 руб., а также пени за период с марта 2018 года по сентябрь 2022 года в размере 11435,07 руб.

Согласно пояснениям истца, указанная задолженность исполнена Я. в полном объеме. 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 26.05.2023 отменен судебный приказ от 08.12.2022 по делу № 2-4008/2022 (1), которым с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, соразмерно ее 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, за период с марта 2018 года по октябрь 2022 года в сумме 90273,61 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2018 года по сентябрь 2022 года, соразмерно ее 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, в сумме 11435,07, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1617,09 руб., в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения. 

Согласно представленному истцом сводному отчету по лицевому счету ** в отношении квартиры, расположенной по [адрес], за период с марта 2018 года по октябрь 2022 года задолженность ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, составляет 75442,77 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги. 

Размер платы за коммунальные услуги определен исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, Департаментом тарифного регулирования Томской области, путем умножения тарифа на услугу, на норматив потребления, на количество зарегистрированных граждан и на количество дней в месяце. 

Из представленного расчета усматривается, что денежные средства, взысканные с ФИО1 по судебному приказу от 08.12.2022 № 2-4008/2022 (1) в размере 11060,34 руб. (10443,25 руб. на погашение задолженности по коммунальным и жилищным услугам, 1617,09 руб. – на уплату государственной пошлины) были учтены при подаче настоящего иска, в связи с чем, довод стороны ответчика о том, что задолженность за 2018-2023 года удержана и не может быть взыскана повторно, не принимается судом во внимание, поскольку задолженность за период с марта 2018 года по октябрь 2022 года в полном объеме ответчиком не оплачена.

Также не принимается судом во внимание довод стороны ответчика о том, что судебному приказу от 06.12.2022 по делу № 2-3938/2022 (1) с ФИО1 в пользу АО «РИР» взыскана задолженность за теплоэнергию, поскольку определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 26.05.2023 указанный судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «РИР» задолженности за отопление, теплоэнергию для ГВС и теплоноситель для ГВС за период с января 2019 года по август 2022 года, пропорционально ее доле в праве собственности на жилое помещение, в размере 34232,27 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 11.02.2019 по 26.09.2022 в размере 10774,41 руб., был отменен, сведений о погашении указанной задолженности в полном объеме, ответчиком не представлено, материалы дела не содержат. 

Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2014 по январь 2019 года в размере 4443,07 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 21.11.2014 по 20.02.2019 в размере 905,40 руб., взысканная по судебному приказу от 10.07.2019 по делу № 2-1738/2019 (1) в пользу Фонда «Региональный фонд капитального ремонта квартирных домов Томской области», в настоящее исковое требование не включено в соответствии с положениями статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковое заявление АО ЕРКЦ было подано в суд 16.11.2023. Три предшествующих года охватывают период с 16.11.2020.

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, соразмерно ее ? доли в праве собственности на жилое помещение, за период с марта 2018 года по октябрь 2022 года в сумме 90273,61 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2018 года по сентябрь 2022 года, соразмерно ее ? доли в праве собственности на жилое помещение, в сумме 11435,07, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1617,09 руб., подано АО ЕРКЦ мировому судье 01.12.2022.

Таким образом, с момента обращения АО ЕРКЦ за судебной защитой (01.12.2022) и до отмены судебного приказа (26.05.2023), то есть в период длительностью 5 месяцев 25 дней течения срока исковой давности не происходило.

С учетом приостановления течения срока исковой давности на указанный период, а также удлинения срока исковой давности до шести месяцев после отмены судебного приказа в отношении платежей, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, срок исковой давности истцом не пропущен с 25.11.2019. Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению до 10 числа следующего за истекшим месяцем, истцом пропущен срок исковой давности за период с марта 2018 года по октябрь 2019 года. 

При указанных обстоятельствах, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит частичному удовлетворению. 

Доказательств, опровергающих расчет истца, или неправильности исчисления размера задолженности ответчиков, а также доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный период, либо наличия задолженности в ином размере, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками в суд не представлено. 

Из представленных стороной ответчика постановлений об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию) от 19.05.2020, 21.04.2023, квитанций по поручению на доставку пенсии и других социальных выплат от 06.08.2020, 06.09.2020, 06.10.2020, 06.09.2021, 06.05.2023, 06.06.2023, 06.08.2023, 06.09.2023, 06.11.2023, 06.12.2023 и информации об удержаниях, производимых из пенсии и иных социальных выплат за период с 01.06.2020 по 10.05.2023, не следует, что у ответчика производились удержания денежных средств, направленных на погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный период, не включенные истцом в сводный отчет по лицевому счету ответчика.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, подлежат частичному удовлетворению, а именно за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года соразмерно ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 59513,88 руб. 

Довод стороны ответчика о том, что коммунальными услугами она не пользовалась, поскольку с 2011 года не проживала в спорном жилом помещении, не может являться достаточным основанием для освобождения собственника от оплаты коммунальных услуг, поскольку в согласно положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Для получения перерасчета жилищно-коммунальных услуг в связи с непроживанием в жилом помещении потребитель должен обратиться в управляющую компанию и представить документы, подтверждающие факт проживания и оплаты жилищно-коммунальных услуг в другом жилом помещении, что предусмотрено пунктами 91, 92, 93 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Ответчиком такого заявления и подтверждающих документов в управляющую компанию или суду представлено не было, материалы дела обратного не содержат.

Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу положений статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 264 руб., связанные с выполнением обязательных требований пункта 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов перед подачей иска в суд, что подтверждается кассовыми чеками от 14.11.2023 на сумму 39 руб. и на сумму 225 руб. 

Указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Вместе с тем, поскольку исковые требования удовлетворены частично (78,89%), учитывая, что в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с ответчика ФИО1 в пользу истца АО ЕРКЦ подлежат взысканию почтовые расходы в размере 160 руб. 

Кроме того, истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2463,28 руб., что подтверждается платежным поручением от 13.11.2023 № 68616. 

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1943,28 руб. (2463,28 руб. * 78,89%). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчётно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года, пропорционально ее 1/2 доли в праве собственности, в размере 59513,88 руб., почтовые расходы в размере 160 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1943,27 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.А. Самойлова

УИД 70RS0009-01-2023-003629-95