Дело №

УИД: 93RS0№-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

28 января 2026 года 

<

адрес>

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Галицыной Т.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указывает, что после смерти мужа открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>, принадлежавшего мужу истца – ФИО2 на основании договора пожизненного содержания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного в реестре под №.

Истец является единственным наследником после смерти своего мужа. После смерти мужа она обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом Торезского городского нотариального округа ДНР ФИО6 было заведено наследственное дело, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу отказано, в связи с тем, что предоставленные для совершения нотариального действия документы не соответствуют требованиям закона – право собственности ФИО2 на дом не зарегистрировано в установленном порядке.

Представитель ответчика - администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики – в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, возражений по существу исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Управления.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела истец ФИО3 является женой наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

Муж истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Торезского городского нотариального округа ДНР ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО2

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ в рамках открытого наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 истцу разъяснено, что в связи с тем, что ФИО2 регистрацию права собственности на дом на основании договора пожизненного содержания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ не произвел, обременение(запрет) по договору не погасил, право собственности на недвижимое имущество не возникло (л.д. 13).

Согласно договору пожизненного содержания, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированному в реестре под №, ФИО7 передала в собственность ФИО2 жилой дом общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>/а. В момент заключения договора было наложено обременение(запрет) отчуждения указанного в договоре жилого дома до прекращения договора или его расторжения (л.д. 15,16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 55,1 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 93:42:0000000:1663 (л.д. 14).

Согласно свидетельствам о рождении, наследодатель ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, родителя указаны отец - ФИО8, мать ФИО7, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно свидетельства о смерти ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Торезским городским отделом записи актов гражданского состояния Государственной регистрационной Палаты Министерства юстиции ДНР, мать наследодателя ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 23).

В материалах дела имеется копия технического паспорта изготовленного БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО7 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> (л.д. 17-23).

Согласно отчёту № об оценке недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимость составляет 537073,00 рублей (л.д.24-26).

В адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики поступили копии архивных документов, находящихся в ведении Филиала. Так, жилой дом общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО7 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась с настоящим иском в суд, поскольку иной способ кроме как судебная защита в оформлении наследственных прав в отношении спорного объекта недвижимого имущества, отсутствует.

Договор пожизненного содержания прекращает свое действие со смертью отчуждателя, согласно ч.2 ст. 755 ГК Украины.

Согласно ч.1 ст. 748 ГК Украины, приобретатель становиться собственником имущества, переданного ему по договору пожизненного содержания (ухода), согласно ст. 334 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статье 1112 того же Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что право собственности ФИО2 на жилой дом в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

В связи с указанными обстоятельствами истец не может реализовать свои права на указанный объект, в следствии чего воспользовалась исключительным способом защиты своих гражданских прав и интересов – обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что иных лиц, кроме истца, имеющих правопритязания на указанное недвижимое имущество в ходе судебного разбирательства не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку спорный жилой дом находился в собственности и пользовании супруга истца, обременение снято смертью матери наследодателя ФИО7, указанный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу, истец после смерти супруга ФИО2 обратилась к нотариусу за принятием наследства в установленном порядке, является единственным наследником., в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.

На вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> Украина право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями общей площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Галицына