Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2430/2017 Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 октября 2017г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2430/2017

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Хузиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ООО УК «Надежда» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуги возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуги возложении обязанности, указывая, что он(истец) и ответчик являются сособственниками квартиры, находящейся адресу: РТ, 

<

адрес>, доля каждого в праве составляет 1/2. 

Ответчик в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения не производит, в связи с чем просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив ее на собственников в равных долях –по 1/2, обязать ООО УК «Надежда» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы каждому собственнику жилья,

Определением суда от 13.09.2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Надежда».

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Представитель ответчика ООО УК «Надежда» на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основаниич. 1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов. 

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Из материалов дела следует, что ФИО1(истец) и ФИО2(ответчик)являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: РТ, 

<

адрес>, доля каждого в праве составляет 1/2.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО УК «Надежда». 

Начисление жилищно-коммунальных услуг в счетах - квитанциях производится общей суммой, без разделения платы на каждого собственника, в которых указан прежний собственник ФИО3

Исходя из положений ст.249 ГК РФ, согласно которым каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, а также с учетом позиции ответчика ФИО2, суд требования истца об определении порядка участия собственников квартиры в расходах по оплате за жилое помещение, находит подлежащими удовлетворению, с определением порядка участия каждого сособственника в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2. 

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество, в связи с чем каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>: ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли.

Обязанность ООО УК «Надежда»заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельныесоглашения и выдать им отдельные платежные документына оплату коммунальных услуг и обслуживание жильяв соответствии с установленным порядком несения указанных расходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО4 в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевскогогорсуда РТ: Р.А. Хабибуллина 

Решение вступило в законную силу « »_____________________2017г.

Судья: