Дело № 2-280/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецк «20» июля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Першина Р.Н. 

при секретаре Габелови О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на часть жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на здание с наименованием «часть жилого дома» по адресу: ***, общей площадью 62,6 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №***, мотивировав свои требования тем, что "ххх" исполнительным комитетом "***" Совета народных депутатов ему, ФИО1 был выдан ордер №*** на семью из 4 человек на право занять жилое помещение по адресу ***. 

"ххх" на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от "ххх" он, ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 1500 кв.м. по адресу: ***.

Согласно выписки из похозяйственной книги №*** от "ххх" в *** по адресу: *** находилась квартира, принадлежащая ему, ФИО1.

Однако, согласно технической документации, составленной по состоянию на "ххх", спорное здание имеет наименование - часть жилого дома с адресом: ***, общей площадью 62,6 кв.м.

В настоящий момент он, ФИО1 желает зарегистрировать право собственности на жилое помещение, однако сделать это не представляется возможным, поскольку наименование объекта недвижимого имущества поменялось.

Собственником второй части спорного дома является ответчик ФИО2

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитут, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 года № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

На основании изложенного, просит суд признать за ним, ФИО1 право собственности на часть жилого дома распложенную по адресу: ***, состоящие из 3 жилых комнат 42 кв.м, подсобного помещения вспомогательного использования 20,6 кв.м, общей площадью 62,6 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, основываясь на доводах и обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении..

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, участвующий в процессе в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, то есть по устному ходатайству, в судебном заседании заявленные требование своего доверителя поддержал и уточнил. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на здание с наименованием «часть жилого дома» по адресу: ***, общей площадью 62,6 кв.м, расположенное на земельном участке, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №***.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5 занесено в протокол судебного заседания и ими подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО5 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5 возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска ответчиками.

2. Признать за ФИО1 право собственности на здание с наименованием «часть жилого дома» по адресу: ***, общей площадью 62,6 кв.м, расположенное на земельном участке, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Р.Н. Першин