РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019г. р.п.Одоев Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Клейменовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/2019 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Одоевский район, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, 

установил:

представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Одоевский район, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивировала тем, что ФИО2 является собственником квартиры №

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора дарения трехкомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный жилой дом по указанному адресу состоит из двух изолированных блоков. Часть жилого дома (квартира №

<

данные изъяты>) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле в праве, ответчикам. Спора с ответчиками и соседями по пользованию жилым домом и смежными земельными участками не имеется.

Фактически истец владеет и пользуется изолированным блоком указанного жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из 3-х жилых площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., тамбура - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни- 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой - 

<

данные изъяты> кв.м., коридора - 

<

данные изъяты> кв.м., ванной - 

<

данные изъяты> кв.м., туалета - 

<

данные изъяты> кв.м., пристройки - 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., террасы, согласно технического паспорта, выданного БТИ ДД.ММ.ГГГГ

По данным ГКН общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., фактическая площадь по техническому паспорту - 

<

данные изъяты> кв.м. Изменения площади произошли из-за реконструкции, перепланировки и переустройства занимаемого истцом жилого помещения.

Земельный участок под занимаемым ФИО2 блоком жилого дома находится в муниципальной собственности, граница земельного участка не разграничена. Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая им изолированная часть жилого дома является блоком жилого дома блокированной застройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно технического заключения №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ ТО «Областное БТИ», техническое состояние несущих строительных конструкций реконструированной, перепланированной и переустроенной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> - работоспособное, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует, реконструкция, перепланировка и переустройство жилого дома, соответствует техническим нормам и требованиям и пригодна для дальнейшей эксплуатации, объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит признать квартиру №

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из 3-х жилых площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., тамбура - 2,2 кв.м., кухни- 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой -

<

данные изъяты> кв.м., коридора - 

<

данные изъяты> кв.м., ванной - 

<

данные изъяты> кв.м., туалета;- 

<

данные изъяты> кв.м., пристройки - 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., террасы, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из 3-х жилых площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., тамбура - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни- 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой - 

<

данные изъяты> кв.м., коридора - 

<

данные изъяты> кв.м., ванной - 

<

данные изъяты> кв.м., туалета - 

<

данные изъяты> кв.м., пристройки - 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., террасы, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Прекратить право собственности на квартиру №

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, снять ее с государственного кадастрового учета.

Сохранить жилое помещение расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического заключения №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ ТО «Областное БТИ».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Одоевский район в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных с суд заявлениях, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны, претензий по расположению принадлежащего истцу домовладения вдоль границ их земельного участка не имеют.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как:

объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ жилыми домами "блокированной" застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с подпунктом 14 п. 2 ст. 2 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 N 778, "блокированный" жилой дом (дом жилой "блокированный" застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. "Блокированный” тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", утвержденного Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр, блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. "Блокированная" застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

В силу ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит 3-комнатная квартира общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым (или условным) номером: 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> №

<

данные изъяты> (л.д.10-13).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № 

<

данные изъяты> площадь квартиры истца по вышеуказанному адресу составляет 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты> (собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за № 

<

данные изъяты>) (л.д.70-71).

Из справки администрации муниципального образования Одоевский район от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, не разграничен. Права собственности или иного права на данный земельный участок не зарегистрировано (л.д.83).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты> с кадастровым №

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доле в праве) принадлежит ФИО3, ФИО4,. ФИО5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ под №

<

данные изъяты> (л.д. 67-69).

Из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, отсутствуют (л.д.66).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу указанной нормы право собственности на созданную вещь приобретается лишь в том случае, если эта вещь создана с соблюдением закона и иных правовых актов.

Отсутствие в гражданском законодательстве норм, регулирующих последствия проведения самовольной реконструкции, и существенное сходство отношений по поводу самовольного строительства и реконструкции позволяет квалифицировать незаконно перестроенную недвижимость как самовольную постройку.

Таким образом, положения ст. 222 ГК РФ распространяются не только на отношения, связанные с самовольным возведением нового объекта недвижимого имущества, но и на отношения, возникшие в результате самовольной реконструкции объекта недвижимости, в результате которой возник новый объект (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

При этом, из разъяснений, содержащихся в п. 31 вышеуказанного совместного Постановления следует, что при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Согласно ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент вынесения решения) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; 

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; 

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.) указано, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости. 

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 ГрК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. 

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена ЖК РФ.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Истцом, с целью улучшения жилищных условий, без получения соответствующих разрешений была произведена реконструкция, перепланировка и переустройство жилого помещения.

Согласно техническому заключению, подготовленному ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, в обследуемом объекте произведена реконструкция, перепланировка и переустройство.

В результате произведенных работ общая площадь жилого помещения (квартира №

<

данные изъяты>) стала 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь – 

<

данные изъяты> кв.м.

Выполненные работы по реконструкции, перепланировке и переустройству жилого помещения (квартиры №

<

данные изъяты>), расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Техническое состояние несущих строительных конструкций многоквартирного дома лит. А А. холодной пристройки лит. а и террасы лит. а2, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты> — работоспособное.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, выполнены в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», и пригоден к безопасной эксплуатации.

Объект пригоден для эксплуатации по функциональному назначению – объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) согласно Постановлению Правительства РФ от 28 января 2006 года №47.

Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 23-41).

Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных стоящей статьей.

На основании ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение семи дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 статьи 55 Градостроительной кодекса Российской Федерации, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа (ч. 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ).

Однако порядок создания объекта капитального строительства, предусмотренный п. 1 ст. 218 ГК РФ, главой 6 Градостроительного кодекса РФ, истцом не соблюден, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) в порядке ст. 51 ГрК РФ истцу не выдавалось. 

Согласно техническому паспорту, изготовленному Одоевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из: 3-х жилых площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., тамбура - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни- 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой -

<

данные изъяты> кв.м., коридора - 

<

данные изъяты> кв.м., ванной - 

<

данные изъяты> кв.м., туалета - 

<

данные изъяты> кв.м., пристройки - 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м.; а также террасы 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 44-57).

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, членом ассоциации СРО «СКИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что здание - блок жилого дома блокированной застройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, расположено в кадастровом квартале с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (л.д. 72-81).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, не нарушает норм Градостроительного кодекса РФ и вышеуказанные изменения не нарушают права и законные интересы других лиц, а также является жилым домом блокированной застройки, который состоит из блоков жилого дома блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать квартиру №

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из 3-х жилых площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., тамбура - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни- 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой -

<

данные изъяты> кв.м., коридора - 

<

данные изъяты> кв.м., ванной - 

<

данные изъяты> кв.м., туалета;- 

<

данные изъяты> кв.м., пристройки - 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., террасы, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из 3-х жилых площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., тамбура - 

<

данные изъяты> кв.м., кухни- 

<

данные изъяты> кв.м., кладовой - 

<

данные изъяты> кв.м., коридора - 

<

данные изъяты> кв.м., ванной - 

<

данные изъяты> кв.м., туалета - 

<

данные изъяты> кв.м., пристройки - 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., террасы, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, прекратив право собственности на квартиру №

<

данные изъяты>, расположенную по вышеуказанному адресу и сняв с государственного кадастрового учета.

Сохранить жилое помещение расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического заключения №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ ТО «Областное БТИ».

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области.

Председательствующий В.И. Яшина. 

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2019г.