Дело №

42RS0№-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Мухиной И.Г, 

при секретаре Черемновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

12 октября 2020 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 59 кв.м., что подтверждается материалами дела (свидетельство о праве от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: формирование на площади ванной комнаты 8 и части площади коридора 1 совмещенного санитарного узла путем демонтажа и монтажа перегородок, переноса санитарно-технических приборов с наращиванием инженерных сетей, выполнением гидроизоляции пола; увеличение площади кухни 6 за счет части площади коридора 1, туалета 7 путем демонтажа и монтажа перегородок, переноса санитарно-технических приборов; устройство дверного проема между кухней 6 и жилой комнатой 5; заделка дверного проема между кладовой 4 и коридором 1; увеличение площади встроенного шкафа 3 за счет площади кладовой 4 путем демонтажа перегородки (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 23.05.2019 № 346/003-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: 

<

адрес>Н ДД.ММ.ГГГГ-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. 

Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 56,2 кв.м., жилая 32 кв.м. 

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки. 

При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки. 

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью. 

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: 

<

адрес> согласованный БТИ, заключение ГБУ КО «ПИ «Кузбасспроект» от ДД.ММ.ГГГГ о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 14.10.2020.

Судья (подпись) И.Г. Мухина