Дело №2-6/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года с.Тиличики Олюторского района 

Камчатского края

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при помощнике судьи Сивак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» обратился в Олюторский районный суд Камчатского края с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> указанном доме являлась ответчик ФИО1. Оплата за коммунальные услуги ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 13.11.2014 года в размере 77 818, 56 рублей. Просит взыскать указанную сумму задолженности, а также пеню за просрочку оплаты за период с 01.06.2012 года по 31.08.2018 года в размере 45 166, 61 рубля, пеню за просрочку оплаты за период с 11.12.2010 года по 31.05.2012 года в размере 4 522 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а так же заявление о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1-3 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии со ст.ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 указанного Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с п.40 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, не оспаривалось ответчиком.

Из выписки из ЕГРН следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является ФИО2.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 02.06.2010 года, реестру собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>».

Из справки о задолженности, сведениях об оборотах, сведениях о произведенных оплатах, представленных истцом, следует, что истцом в период нахождения 

<

адрес> в 

<

адрес> в ее собственности оплата коммунальных услуг осуществлялась с нарушением установленных законом сроков и не в полном объеме.

13 мая 2019 года мировым судьей судебного участка №13 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период с 01.03.2012 года по 13.11.2014 года, пени за период с 11.12.2010 года по 31.08.2018 года, а также расходов по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №13 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 09.08.2019 года судебный приказ отменен.

С исковым заявлением в суд истец обратился 09.12.2015 года, направив исковое заявление почтой, что подтверждается отметкой на почтовом конверте.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из п.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права.

Оплата коммунальных услуг вносится не позднее 10 числа расчетного месяца. Следовательно, о нарушении своего права (не поступлении оплаты за коммунальные услуги за март 2012 года) истцу стало известно 11.04.2012 года. О неоплате за период с 01.11.2014 года по 13.11.2014 года истцу стало известно 11.12.2014 года. Таким образом, течение срока исковой давности по рассматриваемому требованию началось с 11.04.2012 года по первому из месяцев образования задолженности и с 11.12.2014 года по последнему из месяцев образования задолженности по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах срок исковой давности истек по последнему из месяцев образования задолженности по оплате коммунальных услуг 12.12.2017 года.

Первоначально с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании заложенности за указанной период истец обратился 07 мая 2019 года (т.е. за пределами срока исковой давности), по которому 13.05.2019 года вынесен судебный приказ, отмененный определением от 09.08.2019 года, что подтверждается ответом мирового судьи судебного участка №13 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края на судебный запрос.

Доказательств обращения к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 13.11.2014 года и пени до истечения срока исковой давности истцом не представлено.

В исковом заявлении истец не указывает оснований приостановления срока исковой давности, перечисленных в ст.202 ГК РФ (предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила); истец или ответчик находились в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение; в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий); в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение; стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.).

Истцом не указано и в ходе рассмотрения дела судом также не установлено оснований перерыва в течении срока исковой давности, указанных в ст.203 ГК РФ (совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга), а также факта признания в письменной форме ответчиком своего долга, являющегося на основании ч.2 ст.206 ГК РФ основанием начала течения исковой давности заново.

В соответствии со ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Однако причин пропуска срока исковой давности, которые могли бы быть признаны уважительными, истцом не указано.

В соответствии с ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требования истца в связи с пропуском срока исковой давности.

Применяя срок исковой давности, суд исходит из того, что удовлетворению не подлежат требования истца, предшествующие сроку более чем 3 года, до обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, а впоследствии с иском после отмены судебного приказа. Истцом не заявлялось о восстановлении срока исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не предоставлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2020 года.

Судья Е.В. Белоусова