Дело № 2-354/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 81 828 рублей 72 копеек, пени в сумме 19 810 рублей 38 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 232 рублей 78 копеек, указав, что несовершеннолетний ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с апреля 2013 года ответчик ФИО3, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на январь 2016 года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

Истец ООО УК «Красжилсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель истца ООО УК «Красжилсервис», действующая на основании доверенности, изложила просьбу о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, в котором выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних Администрации Советского района в г. Красноярске, о рассмотрении дела судом извещен, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,9 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела наследниками на имущество в виде ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес> отец ФИО6, которому выдано свидетельство о праве на наследство в размере ? доли, а также сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из решения Советского районного суда г. Красноярска от 08.02.2011 года ФИО3 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По заявлениям собственников жилого помещения финансово-лицевой счет на указанное жилое помещение разделен и открыт финансово-лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве собственности на 

<

адрес>, по данному лицевому счету на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит несовершеннолетний сын ФИО3 и ФИО7 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, законный представитель несовершеннолетнего собственника ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, не вносила своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в период с апреля 2013 года по январь 2016 года включительно образовалась задолженность, которая с учетом произведенных платежей на момент рассмотрения дела составляет 81 828 рублей 72 копейки, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета №.

Согласно ч.3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, 

несут его родители, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик, являясь законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения, несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с апреля 2013 года по январь 2016 года включительно допустила задолженность в размере 81 828 рублей 72 копеек, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности в полном размере необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 19 810 рублей 38 копеек за период с 11.05.2013 года по 02.02.2016 года начисленного на сумму ежемесячных начислений за спорный период согласно расчета, представленного истцом, проверенного судом и признанного верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, принимая во внимание длительность допущенного ответчиком периода неисполнения обязательств, не усматривает оснований для применения ст. 333 ГПК РФ, учитывая также отсутствие заявления ответчика об этом, и полагает необходимым пени в размере 19 810 рублей 38 копеек в полном размере с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в размере уплаченной истцом государственной пошлины в размере 3232 рублей 78 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» к ФИО2 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 81 828 рублей 72 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 19 810 рублей 38 копеек, судебные расходы в размере 3 232 рублей 78 копеек, а всего 104 871 рубля 88 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Михайлова