Дело № 2-188/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года ст. Советская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Рычневой Ж.Г., 

при секретаре Ветошнове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, к третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО,размером 21,2 га, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1458 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области обратилась с иском в Обливский районный суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, к третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО, размером 21,2 га, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1458 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указала, что по итогам инвентаризации земель на территории Калач-Куртлакского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ выявлена невостребованная земельная доля в размере 21,2 гав праве общей долевой собственности в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 1458000 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Администрацией Калач-Куртлакского сельского поселения вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № « О невостребованных земельных долях», которое опубликовано в общественно-политической районной газете Обливского и Советского районов «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ, размещено всети «Интернет» на официальном сайте Администрации Калач-Куртлакского сельского поселения, а также на информационных щитах, расположенных на территории Калач-Куртлакского сельского поселения. 

Собственник земельной доли ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти.

Наследники ФИО своих прав в отношении земельной доли, не заявили.

Невостребованная земельная доля, принадлежащая ФИО. представлена Администрацией Калач-Куртлакского сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности кадастровый №.

В связи с отсутствием участников долевой собственности общее собрание участников долевой собственности не состоялось, что подтверждается протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ссылаясь на ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит суд:

- признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО в размере 21,2 га, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1458 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 

- прекратить право ФИО на долю в праве общей долевой собственности в размере 21,2 га, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1458 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области - глава администрации ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.49). 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.52). 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, представителя ответчика -Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В соответствии с п.4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Федеральным законом от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" из ч.5 ст.13 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ был исключен абзац 5, в соответствии с которым границы земельного участка, образованного из невостребованных земельных долей, устанавливались публичным органом власти до обращения в суд с иском о признании права собственности на данный участок.

В соответствии с п.8 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. 

Из указанной нормы следует, что процедура выделения невостребованных земельных долей должна производиться после признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51). 

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ № выданного ФИО комитетом земельных ресурсов Советского района, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО имел в собственности земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 21,2 га или 722,4 баллогектара сельхозугодий в кадастровом участке № ТОО «Калачевское» (л.д.33-34).

Согласно кадастрового паспорта, представленного истцом, земельная доля ФИО в настоящее время находится в земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес> (л.д.29-32). 

По сообщению начальника межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому, Советскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО. отсутствуют зарегистрированные права, ограничения (обременения) прав на какие-либо объекты недвижимого имущества (л.д.45).

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации МО «Калач-Куртлакское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список умерших собственников невостребованных земельных долей по Калач-Куртлакскому сельскому поселению, куда включен, в том числе, ФИО (л.д. 20-22).

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Авангард» было дано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности по Калач-Куртлакскому сельскому поселению (л.д.23).

Согласно протоколу общего собрания собственников невостребованных земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей, собрание не состоялось в связи с неявкой собственников земельных долей (л.д. 35).

Постановлением главы Администрации МО «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, куда включена земельная доля умершего ФИО (л.д.24-26). 

В п.3 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что порядок наследования и учета выморочного имущества должен определяться федеральным законом. 

В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании, Верховный Суд РФ разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года №432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п.77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

"Положением о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов", утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 N 683 и "Инструкцией о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов", утвержденной Министерством финансов СССР 19.12.1984 N 185 (далее - Инструкция), согласно п. 5 которой документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу не ранее истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, либо соответствующее судебное решение. 

Доказательств того, что земельная доля, принадлежащая умершему ФИО. была признана в установленном порядке государственной собственностью в качестве выморочного имущества, суду не представлено.

Из сообщений нотариусов Обливского нотариального округа ФИО и ФИО на запросы суда, усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО не заводилось, заявлений о принятии наследства либо об отказе от наследства не поступало, иных заявлений не поступало, сведений о наследниках не имеется (л.д. 42-43). 

Из справки Администрации МО «Калач-Куртлакское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО на день смерти проживал в сл. Калач-Куртлак один (л.д.36).

Судом установлено, что процедура признания земельной доли невостребованной, соответствует требованиям, изложенным в п. 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Земельная доля, принадлежащая умершему ФИО является невостребованной в силу того, что собственник земельной доли умер, отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, не установлено наследников, заявивших о своих правах нотариусу, в связи с чем, суд считает возможным признать право муниципальной собственности Калач-Куртлакского сельского поселения Советского района Ростовской области на невостребованную земельную долю ФИО в размере 21,2 га, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1458 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> и прекратить право общей долевой собственности ФИО на указанную долю в праве.

В силу требований п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ Администрация муниципального образования «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области как орган местного самоуправления, выступающая в качестве истцов или ответчиков, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождается от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Требования Администрации муниципального образования «Калач-Куртлакское поселение» Советского района Ростовской области удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием «Калач-Куртлакское сельское поселение» Советского района Ростовской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО, размером 21,2 га, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1458 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

и прекратить право ФИО долю в праве общей долевой собственности размером 21,2 га, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1458 000 кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2017 года.

Судья Ж.Г. Рычнева