Дело № 2-1187/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Гук Н. А.,

при секретаре Гохнадель Н. Н.,

с участием 

истца ФИО1 и его представителя – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил определить доли в праве собственности на 

<

адрес> за ФИО3 в размере 1/12 доли и ФИО1 в размере 1/12 доли.

В обоснование иска указал, что 14 июля 2015 года между ним и В заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, согласно которого В ( брат) продал, а он купил 1/3 долю в праве собственности на 

<

адрес>.

По соглашению сторон указанная доля продана за 418 026 руб.

Расчет произведен за счет средств, полученных им по договору займа № 15/07/08 от 09 июля 2015 года, заключенному с ООО «Тактика»

09 июля 2015 года между ним и ООО «Тактика» заключен договор займа на сумму 418 026 руб. Займ погашен за счет средств материнского (складочного) капитала.

На момент заключения договора купли-продажи от 14 июля 2015 года он состоял в браке с ответчицей ФИО3.

В браке родились дети– С, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Е, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

22 октября 2015 года ими заключено соглашение об определении долей, которое удостоверено нотариально. Согласно соглашению ФИО3 выделяет из доли в праве собственности на долю в квартире, приобретенную за счет средств материнского капитала, ФИО1, С, Е Им согласованы аналогичные условия, он обязался выделить долю ФИО3, С, Е

Он свои обязательства по соглашению исполнил.

05 ноября 2015 года ФИО3 зарегистрировала за собой право собственности на 2/12 доли в праве собственности на спорную квартиру на основании соглашения об определении долей от 22 октября 2015 года и договора купли-продажи от 14 июля 2015 года.

Свои обязательства по выделению ему доли в праве собственности не исполнила.

Поскольку средства материнского капитала в полном объеме направлены на оплату 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру по договору от 14 июля 2015 года, то доли детей и родителей в данном случае должны быть равными, т.е. по 1/12 доли.

В судебном заседании истец – ФИО1 и его представитель – ФИО2, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали. Обоснование оставили прежним.

Ответчик – ФИО3. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что ранее квартира принадлежала: 1/3 доли – брату истца- В, 1/3 доли- истцу ФИО1, 1/3 доли- несовершеннолетнему С ( их с истцом сыну).

Чтобы выкупить 1/3 доли у брата истца воспользовались средствами материнского капитала. Истец заключил договор займа с ООО « Тактика», куда впоследствии были перечислены средства материнского капитала. Документы готовило агентство «Тактика». ФИО1 подарил свою долю детям.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 этого Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007 г., независимо от места их жительства.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 указанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 и ФИО3 состояли в браке, от которого родились дети: С, Е

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-7 № 0440275, выданному на основании решения УПФР в г. Орске Оренбургской области от 24 ноября 2014 г. № 1379, ФИО3 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 9 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 09 апреля 2017 года квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала на праве собственности: В, ФИО1, С по 1/3 доли каждому.

Согласно договору купли-продажи от 14 июля 2015 г. ФИО1 приобрел у В 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Переход права собственности к ФИО1 1/3 доли в праве собственности на квартиру зарегистрирован в Росреестре 05 августа 2015 года. 

По условиям договора 1/3 доли квартиры приобретена ФИО1 за 418 026 руб. за счет средств, полученных ФИО1 по договору займа № 15/07/08 от 08 июля 2015 года, заключенного между ООО «Тактика» и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 УПФР в г. Орске Оренбургской области произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей в счет погашения обязательств по договору займа от 09 июля 2015 года № 15/07/08, из которых: 418 026 руб. – сумма основного долга, 35 000 руб. – проценты.

Согласно обязательству от 10 августа 2015 года, ФИО1 обязался оформить 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала, в общую собственность всех членов семьи: ФИО3( жены), Е ( сына), Е( сына), которое удостоверено нотариально.

При этом ФИО3 обязательства об оформлении какой либо доли в праве собственности на квартиру ФИО1 не давала.

Доказательства иного суду не представлено.

Соглашением об определении долей на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> от 22 октября 2015 года сторонами определены доли в праве собственности на жилое помещение: за ФИО1- 2/12 долей и ФИО3- 2/12 долей.

Согласно договору дарения от 21 ноября 2015 года ФИО1 подарил 6/12 долей в праве собственности на квартиру своим несовершеннолетним детям. При этом Е принял в дар 5/12 долей; С принял в дар 1/12 доли в праве собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для изменения размера долей в праве собственности на квартиру не имеется, учитывая, что к иному соглашению в письменном виде бывшие супруги не пришли.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об определении долей в праве собственности на квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 08 ноября 2017 года.

Судья Гук Н.А.