Дело №2–24/2024 г.

Поступило в суд 03.11.2023 года

УИД: 54RS0016-01-2023-000750-31

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июня 2024 года с. Здвинск Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Захарове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, администрации Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Доволенский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, администрации Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.

Исковые требования обосновывают тем, что на основании договора на передачу квартир в общую долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам, администрацией Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области была передана в общую долевую собственность в размере 1/3 доли каждому в порядке приватизации квартира, общей площадью 41,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположена квартира, площадью 938 кв.м. был передан в собственность ФИО1 администрацией Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области на основании акта о закреплении земельного участка и имущества от ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои права на переданное им в собственность имущество истцы зарегистрировали в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ. 

В 2019-2023 годах, истцы, на основании разрешения на №-RU54-RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Здвинского района Новосибирской области, провели реконструкцию и перепланировку принадлежащего им жилого помещения. В результате изменилась общая площадь жилого помещения. 

Истцами, ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор подряда на выполнение работ по технической инвентаризации объекта капитального строительства с ГБУ НСО «ЦКО и БТИ». После выполнения технической инвентаризации было установлено, что общая площадь квартиры составила 54,6 кв.м. Для получения разрешения на ввод реконструированной квартиры в эксплуатацию, для дальнейшей постановки на кадастровый учет и регистрации своих прав, истцы обратились в администрацию 

<

адрес>. Однако в выдаче разрешения им было отказано, так как оказалось, что разрешение на №-RU54-RU№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Здвинского района Новосибирской области не соответствует требованиям действующего законодательства, поскольку было выдано без согласия соседей ФИО4 и ФИО5, являющихся собственниками 

<

адрес>. Для надлежащего оформления своих прав в Управлении федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по 

<

адрес> истцам необходимо признать право собственности на реконструируемую квартиру, так как иного способа зарегистрировать свои права на данное имущество нет.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли за каждым, на квартиру площадью 54,6 кв.м. с кадастровым номером 54:06:010133:61 расположенную по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление Росреестра по 

<

адрес> внести изменения в государственный кадастровый учет квартиры площадью 54,6 кв.м. с кадастровым номером 54:06:010133:61 расположенной по адресу: 

<

адрес>, без внесения изменений в государственный кадастровый учет многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, по основаниям изложенным выше. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила заявление о признании иска. 

Представитель ответчика администрации Здвинского района Новосибирской области ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представила заявление о признании иска. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО3, ФИО2, представили заявление о признании иска. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению и принимает признание иска представителей ответчиков администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО6 и администрации Здвинского района Новосибирской области ФИО7, так как они закону не противоречат и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части которого может быть указано на признание иска и принятии его судом. 

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09 февраля 2012 года №3) принимаемые решения судов должны быть в соответствии со ст.195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решения суда по делам, по которым ответчик признал иск, и признание иска принято судом. 

Поскольку представители ответчиков администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО6 и администрации Здвинского района Новосибирской области ФИО7 письменно подтвердили разъяснение им положений ст.173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска, суд полагает возможным принять их согласие и удовлетворить исковые требования истцов, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц.

Представители ответчиков администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО6 и администрации Здвинского района Новосибирской области ФИО7 иск признали. Письменно подтвердили разъяснение им положений ст.173 ГПК РФ о праве ответчика признать иск, о последствиях признания иска.

Суд полагает возможным принять согласие представителей ответчиков администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области ФИО6 и администрации Здвинского района Новосибирской области ФИО7 с иском и удовлетворить исковые требования истцов, так как признание иска не нарушает прав третьих лиц. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, администрации Здвинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>ёнок, 

<

адрес>, ФИО2 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО3 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли за каждым, на квартиру площадью 54,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменения в государственный кадастровый учет квартиры площадью 54,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, без внесения изменений в государственный кадастровый учет многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 05.06.2024.

Председательствующий