УИД 74RS0015-01-2023-001047-51

Дело №2- 917/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2023г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1, ФИО2 обратилисьв суд с иском о признании за ними в порядке наследования права собственности на жилой дом площадью ***. по адресу: АДРЕС после смерти матери ФИО3, умершей ДАТАг., в размере 1/2 доли в праве собственности за каждым. 

В обосновании требований ссылается на то, что жилой дом площадью 16,9 кв.м. принадлежал ФИО3 на основании договора дарения от ДАТА. При жизни ФИО3 увеличила площадь дома до *** путем пристроя к нему.

ФИО1, ФИО2 являясь наследниками первой очереди приняли наследство в виде земельного участка по адресу: АДРЕС. Нотариус ФИО4 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, из-за разницы в указании площади по техническим и правоустанавливающим документам. 

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представительадминистрации Зауральского городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не имеют.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ 

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил……

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом площадью *** по адресу: АДРЕС принадлежал ФИО3 на основании договора дарения от ДАТА. При жизни ФИО3 увеличила площадь дома *** путем пристроя к нему, о чем имеется Постановление Администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА.

ФИО3 умерла ДАТА.

ФИО1, ФИО2 являясь наследниками первой очереди приняли наследство в виде земельного участка по адресу: АДРЕС.

Нотариус ФИО4 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, из-за разницы в указании площади по техническим и правоустанавливающим документам л.д.11. 

Согласно технического паспорта от ДАТА. и выписке из ЕГРН площадь вышеуказанного жилого дома составляет ***.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Удовлетворить требование ФИО1, ФИО2. 

Признать право собственности на жилой дом площадью 42,9 кв.м. по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования в размере 1/2 доли в праве собственности за каждым. 

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий