Дело № 2-313/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анадырь 26 декабря 2019 года

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Гребенщикова Е.В.,

при секретаре Веселовская А.С.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Рыжкова И.Н., представившей удостоверение № 40, выданное 22 октября 2018 года Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, действующей на основании ордера № 720 от 25 декабря 2019 года,

прокурора, участвующего в деле, Федотова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 (согласно записи акта о перемени имени № 18 от 25 ноября 2016 года фамилия Кривоконь переменена на Ноак) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в составе секции XII. В обоснование иска истец указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 22 февраля 2013 года. В данной комнате, помимо него, зарегистрирован, но не проживает ФИО3 Местонахождение ответчика истцу не известно, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Личных вещей ответчика в комнате истца не имеется. Ответчик не является родственником истцу. Ответчик оплату за коммунальные платежи не производит. Регистрация ответчика в жилом помещении истца, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании изложенного просил признать ответчика утратившим право пользования комнатой 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, отсутствует; сведений о причинах неявки в суд не представил.

Представитель истца ФИО1 поддержала иск по изложенным в нём основаниям, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 уведомлялся о месте и времени судебного заседания посредствам направления ему корреспонденции почтовой связью, письмо вернулось в адрес суда с отметкой почты «истёк срок хранения»; исходя из докладной секретаря судебного заседания, ответчик по адресу спорной квартиры не проживает, место жительства ответчика или его пребывания суду не известны, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ протокольным определением суда от 25 декабря 2019 года ответчику ФИО3 в качестве представителя назначен адвокат из сила адвокатов НОУ «Юридическая консультация города Анадырь АП ЧАО».

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Рыжкова И.Н. просила в удовлетворении иска отказать. 

Прокурор, участвующий в деле, Федотова И.А. указала на законность требования истца и наличие оснований для его удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ч. 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно положениям ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, а также ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из договора на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 22 февраля 2013 года следует, что ФИО2 получил в личную собственность занимаемую им комнату в коммунальной квартире по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, 

<

адрес> (л.д. 8).

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 09 апреля 2013 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости и копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 3-5, 9).

Таким образом, истец ФИО2 является собственником жилой комнаты по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО2, зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается копиями выписок из финансово-лицевого счета от 6 августа 2019 года и от 20 ноября 2019 года, копией №17 поквартирной карточки, а также сведениями, представленным отделом по вопросам миграции УМВД России по Чукотскому автономному округу (л.д. 10, 27, 28, 33).

При этом из информации представленной отделом по вопросам миграции УМВД России по Чукотскому автономному округу следует, что ФИО3 снят с регистрационного учета в связи с изменением персональных данных, а именно фамилии с Кривоконь на Ноак. 

Также из представленных документов и пояснений представителей лиц, участвующих в деле, следует, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, фактически не проживает по месту своей регистрации около 3 лет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, платежи за жильё, коммунальные услуги не вносит, текущий ремонт не осуществляет. Какие-либо договорные отношения о проживании ответчика в спорном жилом помещении или о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением между сторонами по делу отсутствуют.

Доказательств иного суду не представлено.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, иных договоров, предоставляющих ему право пользоваться этим жильём (найма, аренды, иных), длительное время не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 689000, 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, вопреки утверждениям адвоката Рыжкова И.Н., требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче физическим лицом искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей.

Как следует из материалов дела, при обращении в суд с настоящим иском ФИО2 уплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей (л.д.6).

Поскольку требование истца удовлетворено в полном размере, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО3 (имевшего до перемены 25 ноября 2016 года фамилию Кривоконь) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле, представления в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) Гребенщикова Е.В.

Мотивированное решение

изготовлено 09.01.2019

Копия верна

Судья Гребенщикова Е.В.